分配福利住房一套,系本厂3号楼506室,面积59.13平方米,原告享有部分产权,原告又于2009年11月24日交付天然气初装费1530元、房款38167元,至此 具有法律约束力。第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。本案中原、被告双方签订的房屋转让协议系双方真实意思的表示,且双方已全面履行了 ...
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5.原告是经保XX同意,居住在本案房屋内,是一种使用法律关系,而不属于产权转让的法律关系;6.针对原告增加诉讼请求,被告认为,该增加的诉讼请求已明显的 签字处的姓名一致,故被告的反驳不能成立,该契约能够证明原、被告之间房屋买卖合同关系的存在,本院予以认定;原告提交的证据材料2真实、合法,本院对其真实性 ...
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明生、豆献威,河南尚成律师事务所律师。原告展亚与被告郭威、王麦穗房屋买卖合同纠纷一案,原告于2010年4月27日向本院提起诉讼。本院于同日受理后, 转让管理规定》第五条规定:“房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让”。郭威在处分房屋时,该房屋产权登记为其所有,土地使用权登记为王 ...
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原告与被告于2009年5月25日到梧州市房屋交易所办理了房屋产权转户手续,原告已履行了双方签订的房屋买卖合同应承担的义务。被告支付了1450000元房款后 的证据①至⑤的真实性没有异议,但认为这些证据不能说明转让的房屋产权有瑕疵,反而证明原告已将房屋产权转移完毕。本院结合双方举证和质证,认证如下:由于 ...
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上诉人黄霞未履行付款义务,也不符合《中华人民共和国合同法》第94条规定的合同解除情形,诉讼双方既非因不可抗力无法履行协议,也非存在履行期满不履行,即非 后三十日内依法协助上诉人黄霞办理房屋产权过户登记手续;三、驳回被上诉人何桂兰的请求确认诉讼双方2004年12月8日签订的房屋转让协议已解除、由上诉人黄 ...
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双方亦根据房地产大幅涨价的情势变更了转让费的支付期限、支付方式及支付金额。按合同约定,原告应于被告替原告换取交纳购房款收据时才支付被告50000元转让费,转让费 办理到原告名下的条件成就时,帮助原告办理房屋产权手续,而根据现查明的实际情况,该房系团购房,团购资格的转让不违反法律、行政法规的强制性规定, ...
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只能由擅自处分共有财产的人承担。故姜**要求确认易**与谢**所签订的房屋买卖行为无效的请求没有法律依据。据此,依照《中华人民共和国合同法》第六 姜**要求确认谢**与易**签订的房屋转让合同无效于法无据,本院不予支持。易**与姜**应当协助谢**协助办理本案所涉房屋产权转移登记手续。综上所述,上诉人 ...
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义务,被告至今未能履行向原告交付房屋产权等证义务。为此,原告特向本院起诉,要求:1、两被告应向原告提供《房屋销售合同》所涉及房屋《国有土地使用证》、《 被告曹华清不具有房地产开发资质,所建房屋为私有房屋,被告曹华清在未取得房屋所有权证的情况下将房屋产权转让,其转让行为具有违法性。但在诉讼过程中,被告曹 ...
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郑州市二七区京广南路25号(原洁云路8号)13号楼1单元3楼西户房屋产权证书,本案受理费由被告承担。原告为支持其主张,向本院提交的证据有 股份有限公司,但郑州健达房地产有限公司并未参与再次转让的行为,郑州健达房地产有限公司与房屋最终购买人无关系。根据合同相对原则,合同在特定当事人之间发生效力不能向与其 ...
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卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充 使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题, ...
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