依法登记发生效力，未经登记不发生效力，规定依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 土地 土地权利人的诉讼请求，助长了严重的民事、行政违法行为，有的还可能包庇土地犯罪案件的嫌疑人。 【作者简介】 王建胜，法律硕士学历，河南哲维律师 ...
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土地所有权和使用权的若干规定》（原国家土地管理局印发）第二十条第二款关于“根据《六十条》确定的农民集体土地所有权，由于下列原因发生变更的，按变更后的现状 在土地确权程序以及诉讼中争议的焦点，实质上也就是本案所涉土地的归属问题。故上诉人认为本案不属于土地权属争议的理由不能成立。根据《中华人民共和国土地 ...
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、畜牧业等农业生产，对其承包经营的农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的占有、使用和收益的权利。农村 管辖权的行政机关提出主张，明确争议土地所有权归属后，再由人民法院解决土地承包经营权问题。争议土地现分别属于不同的村民小组，依照土地管理的有关法律法规规定，对 ...
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，工业用地使用期限为50年，50年使用期满后，按届时国家的土地法规确定土地使用权的归属……。同年9月29日，君荣村村民户主代表大会通过《佛山市三水区 在户籍所在地居住、生活、工作和学习，与能否获得土地补偿费之间没有必然的联系。土地补偿费系对集体土地所有权丧失的补偿，其分配主体应当是征地补偿安置方案确定 ...
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，工业用地使用期限为50年，50年使用期满后，按届时国家的土地法规确定土地使用权的归属……。同年9月29日，君荣村村民户主代表大会通过《佛山市三水区 在户籍所在地居住、生活、工作和学习，与能否获得土地补偿费之间没有必然的联系。土地补偿费系对集体土地所有权丧失的补偿，其分配主体应当是征地补偿安置方案确定 ...
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的地类或总量进行造假实现。 其次，如果申请机关履行了报批前的确认土地现状调查程序，拟被征收人就能够对地类和数量等进行核实，那么 audi alterem partem）才能满足最低限度的程序公正。 综上，直接涉及对农村集体土地所有权和使用权进行处分的批准征收决定具有具体行政行为之性质，因而引入参与程序 ...
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一程序存在的主要法律依据是，农户与集体经济组织之间存在承包经营合同关系，土地所有权归属集体经济组织，农户不具有完全的处分权。 （2）专业合作社成员大会同意 性质，这引发的疑问是农村土地改革的基本方向到底是强化农户个体的土地权利还是强化集体的土地所有权？这涉及到农民的基本财产权及其自由问题。 第四，基本 ...
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条件。（六）国有农场与周边农民集体、其他单位现使用的土地有争议，无法查证土地权属来源归属或不能依法证明争议的土地属于集体所有，且又协商不成的， 的一致性，各地应加快农村特别是国有农场周边农村集体土地所有权的登记发证工作，把国有农场土地登记发证与农村土地登记发证工作紧密结合起来。各国有农场及其主管部门 ...
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港一经济社上诉称：一、清港一经济社一直是争议地的占有和使用者，其所有权依法应归属于上诉人。二、一审判决对文昌市政府和清港五经济社所举证据的 委托书。国土资源部国土资发［２００１］３５９号《集体土地所有权调查技术规定》则规定，农民集体所有土地的指界人由该农民集体依法推举产生，并由村委会出具证明。而根据 ...
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使用的界线，其法律关系的当事人是政府与集体土地所有权人。开发商如需用地，应和政府签订土地使用权出让合同，其用地界址应由土地使用权证所附的宗地图来确定。宗 被申请人并没有依法审查这些材料，仅凭建设用地红线图就确认所争议的26.97平方米土地的归属，证据不充分。按其逻辑，不考虑实界址，红线图的坐标是多少， ...
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