》（下称《社科院建议稿》）均对登记和未经登记的不动产取得分别作了规定，其中关于不动产的登记取得时效两个建议稿的规定不相一致。《人民大学建议稿》第七 为5年。登记动产所有权取得时效为10年。 （3）长期时效 土地、山林、荒滩等不动产时效一般30-40年完成为宜。即集体所有的土地、山林（包括荒山）、荒滩等 ...
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须转移占有来解释《合同法》第229条租赁物的范围包括动产和不动产，很少有学者从应然性的角度去分析是否应该包括动产租赁，也很少有学者用目的性限缩的 ，由于我国实行土地国有及劳动群众集体所有的特殊形式，在土地作为租赁物的对抗力问题上，就更值得特别关注。在我国，土地使用权属于国家和集体所有，属于国家的土地 ...
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又加大了这种可能性。过去我国住房政策实行实物分配制，住房所有权归全民或集体所有，城镇居民对分配到的住房仅享有使用权。为了解决城镇居民住房困难问题，我国从80年代开始 、破坏、损坏财产罪中，第322条既出现了动产和不动产的明文表述，也有建筑物、公共道路、市镇设施等具体的不动产形式。第6卷第3编第2章侵犯 ...
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不动产，土地是最为重要的不动产，其他不动产均得依附土地才能成立，因此这部分物权也与土地关系密切；三是既规范不动产又规范动产，包括所有权和占有制度，土地的 条第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。1986 ...
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不动产，土地是最为重要的不动产，其他不动产均得依附土地才能成立，因此这部分物权也与土地关系密切;三是既规范不动产又规范动产，包括所有权和占有制度，土地的 条第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。1986 ...
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为国家所有的土地；（5）国家依法确定给农村集体经济组织和个人使用的国有土地；（6）国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地。 的物权法草案建议稿中，参酌了多数大陆法系国家的立法传统，以所有权的标的不同为标准将所有权分为不动产所有权和动产所有权两类，然后在此基础上再做细分， ...
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不动产，土地是最为重要的不动产，其他不动产均得依附土地才能成立，因此这部分物权也与土地关系密切；三是既规范不动产又规范动产，包括所有权和占有制度，土地的 条第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。1986 ...
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了这种可能性。过去我国住房政策实行实物分配制，住房所有权归全民或集体所有，城镇居民对分配到的住房仅享有使用权。为了解决城镇居民住房困难问题，我国从80年代 、损坏财产罪”中，第322条既出现了“动产和不动产”的明文表述，也有“建筑物”、“公共道路”、“市镇设施”等具体的不动产形式。第6卷第3编第2章“ ...
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皆许自由先占，不过对于后者略加以限制而已。旧中国民法（包括现今台湾省民法）规定不动产不许先占，而动产可以先占〔2〕。考察法、德、瑞士等国民法， 不容否认的问题，对于一定范围内的无主物和名义上属国家或集体所有实际上允许公民取得所有权的一些动产来说，先占制度的存在价值丝毫不必怀疑。事实上，即使现行立法未 ...
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，即变直接分割为间接分割这种方法。他们的具体做法是，将集体所有的资产（政府办公以及敬老院、医院等福利设施的用地和用房除外）进行评估后，按集体组织中 预约、付停止条件代物清偿、买卖预约等契约方式为内容所进行的、旨在保全债权设定担保的不动产登记。 [10] 参见：高岛平藏著《物权法制の基础理论》（1986 ...
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