提单持有人可以选择以其他方式如诉讼来解决争议；有效则提单持有人只能以租船合同约定的仲裁方式解决争议。在本案中双方当事人对此产生争议，需要法院对提单并入租船 。承运人签发提单时，表示已认可了该提单的可流转性且不论该提单流转到任何一个提单持有人手中，该提单及其上的条款对其都具有强制性的约束力。而提单持有人 ...
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案情原告中国某市机械进出口公司与被告香港某贸易公司签订了一份购销饲料机器设备的合同，合同约定由卖方供给买方全新的饲料生产机器设备一套，价格为12万英镑，全套 是否应当确认其为有效，值得探讨。根据我国《仲裁法》第18条规定，对没有约定仲裁委员会的条款，如当事人事后仍不能达成补充协议，则应确认该条款无效。 ...
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具有法律约束力，该物业管理区域内的任何一个业主或物业使用人以其本人与物业管理企业之间未实际签订仲裁协议为由提出的仲裁管辖异议均不能成立。 五、仲裁主体 复杂，包括由于开发建设单位的遗留问题引起的、物业管理企业提供的服务质量不符合合同约定引起的、公共分摊费用不明确引起的、收费不合理或依据不足引起的等等。 ...
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四、释明权的适用范围 确定释明权的适用范围非常重要，但又难于精确，这是一个矛盾。适用范围过窄，难以发挥释明权的应有作用，而过宽又有越俎代庖甚至取代 必要的补充或解释或说明。例如，在一起租赁合同纠纷的仲裁案件中，因出租人（被申请人）的物业拆迁而提前终止合同，合同约定租期为10年，纠纷发生时已经履行7年， ...
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协议中为有特殊需要的当事人确保更多的权利和利益。根据贸仲仲裁规则，当事人可以自行约定仲裁适用的法律（包括实体法和程序法）、由总会还是任一分会受理案件、 将文件妥善编号、装订，并附带清晰的目录索引。做好这些基础工作会给仲裁员和对方当事人一个专业、友好的印象，也为案件的审理创造较好的基础和气氛。 多数仲裁 ...
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之间要有紧密的联系，不可分割。公约在这里并没有涉及合同的可分割性的问题，一个合同是否可分割，应由合同适用的国内法解决。秘书处评论公约草案第3条亦表明了 公约，所以公约在这种情况下不能自动适用。当事人有必要在合同中约定是否适用公约，一般来说，我国涉外仲裁是尊重当事人的这种选择的。2、从案件数量来看，公约 ...
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合同的特殊要求。公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止 并要求其征得发包方同意将工程转包或分包给我方。十、仲裁机构名称要写具体、明确。有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方 ...
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为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是「封闭式」「非封闭式」。该商品房「合同约定」「产权登记」建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ...
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的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由 完成建筑工程时，或者承建人没有按照政府的强制性规定进行施工时，或者监理 之一。第142条参与争议如出卖人可能与房屋相关的权利与其他第三方进入诉讼或者仲裁，例如设计施工监理担保抵押等争议，应当及时就法律文件、开庭等事项通知买受 ...
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项下的交货义务。记住这一点很重要。这里的“交货时间”是与合同约定的交货地点相联系的，该约定地点并不一定是货物到达买方的地点。这样，在CPT（运费付至 本合同的任何争议最终应由按照国际商会的仲裁规则所指定的一个或多个仲裁员，根据此规则进行仲裁。14．2以上的仲裁条款并不妨碍任何一方要求法院采取临时或保全 ...
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