指不同所有人的有形物结合在一起无法分离或不宜分离，而交易上认为是一物。对于动产与不动产的附合物的处理，原则上由不动产的所有人取得附合物的所有权，并由 。另外，剩余期限界满，法定继承人有优先购买权 （二）申请用地者必须符合条件，如移入者必须住满一定期限而且无房。 （三）信赖保护。已经依现行法律取得的土地 ...
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翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人 在一方还是双方名下，为共同财产。（二） 公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用， ...
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人借机违法经营，如无证销售、一房数卖、面积缩水、发布虚假广告等，严重扰乱了房地产市场秩序，损害了广大买受人的利益，导致商品房买卖合同纠纷大量增加。 在买卖合同中约定包销人与出卖人共同承担履行义务的，包销人也应作为当事人参加诉讼。 九、商品房担保贷款合同纠纷的处理 说到商品房担保贷款合同，就必然会涉及到 ...
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大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人 年签订一份工程施工合同，约定由建筑公司为王某修建砖木结构二层住宅楼一座；建筑公司按图施工，建筑面积估计125平方米；完工后，按有关标准实际丈量计算， ...
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年9月14日 二、关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题 关于农村私有房屋买卖合同效力的认定问题，2004年12月高院民一庭曾联合高院 案件时，应当如何审查起诉期限？ 答：应当依据卖房当时有效的法律、法规和最高人民法院的司法解释中有关起诉期限的规定进行审查。 9、城管综合执法部门对农村 ...
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财产利益沟通，而且还显示出细故案的处理原则与命盗案并无二致，不同种类的规则在利益平衡的共有原则之下得以统一。因此，以往研究中对 找契刘文龙，向有惊字号平田一亩八分，卖与陈名下，原价轻浅，找过一次，仍未敷足，今再央中向 从中帮闲搅祸者。有龟子杨魁，先后贷海廿一金，子母固未一偿。海索之颇急。而魁住附城多市棍 ...
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财产利益沟通，而且还显示出细故案的处理原则与命盗案并无二致，不同种类的规则在利益平衡的共有原则之下得以统一。因此，以往研究中对 找契刘文龙，向有惊字号平田一亩八分，卖与陈名下，原价轻浅，找过一次，仍未敷足，今再央中向 从中帮闲搅祸者。有龟子杨魁，先后贷海廿一金，子母固未一偿。海索之颇急。而魁住附城多市棍 ...
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生效了。请看如下案例： （一）案例 案例1：“一物二卖”中的所有权确定问题 某省一个县城进行旧城改造时，有一个拆迁户回迁到一处铺面房。不久有一个经商的人 ，追究其侵权责任也背离于法理。所以，一审法院判决虽然认为侵权成立，但应按公平原则处理，由两个买受人分担损失。于是法官判令房屋归第二个人所有，但第二个 ...
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赔偿责任。但惩罚性赔偿最终还是取决于买受人的个人意愿和法官的自由裁量。 （二）将升值部分作为出卖人的赔偿范围符合公平原则 德沃金在《法律帝国》一书中 法律规范的缺失，产权证滞后办理等现状的存在，使得大量的商品房买卖行为十分不规范，如上述案例中的开发手续不全，一房数卖等现象层出不穷，诉诸法院屡见不鲜。在 ...
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其他的赔偿责任。但惩罚性赔偿最终还是取决于买受人的个人意愿和法官的自由裁量。 (二)将升值部分作为出卖人的赔偿范围符合公平原则 德沃金在《法律帝国》一书 规范的缺失，产权证滞后办理等现状的存在，使得大量的商品房买卖行为十分不规范，如上述案例中的开发手续不全，一房数卖等现象层出不穷，诉诸法院屡见不鲜。在 ...
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