丁名义申请翻建房屋。1995年宝源路房屋动迁时,该户分配到系争房屋(公有住房,使用面积13.16平方米),安置人口为郑丁,仍由郑丙一家三口 租赁的上海市临山路xxx弄xx号亭子间(使用面积6.2平方米)以34000元价格出售,户籍迁往上海市共和新路xxx弄x号xxx甲室其母亲(2005年去世)租赁的 ...
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共同共有 案情介绍:2009年8月15日,刘某以自己名义与房屋开发商签订《上海市商品房预售合同》,购买了系争房屋。刘某的恋人孙某支付了首付款人民币536, 所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 《关于出售公有住房的暂行办法》第三条第二款规定:购买成本价公有住房 ...
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但不能直接取得房屋的所有权。尽管出租人可以将租赁房屋与其他房屋或者附属设施捆绑出售,但承租人仍有权行使优先购买权。当承租人与共有人或者人民政府之间发生优先购买 的抵押物时,承租人在同等条件下享有优先购买权。 [20]例如,《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分 ...
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政府修建公共住宅制度、奖励私营房屋制度以及一些富有特色的地方性制度。这些制度对解决住房短缺、保障公民住宅权产生了一定的积极意义。 (一)准备房屋制度 准备房屋是 居住,经查明属实者,其修理后得享受本办法所规定各项优待办法。 此外,还根据该办法制定了《上海市奖励建筑房屋出租公地实施规则》(1946年12 ...
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政府修建公共住宅制度、奖励私营房屋制度以及一些富有特色的地方性制度。这些制度对解决住房短缺、保障公民住宅权产生了一定的积极意义。 (一)准备房屋制度 准备房屋是 居住,经查明属实者,其修理后得享受本办法所规定各项优待办法。 此外,还根据该办法制定了《上海市奖励建筑房屋出租公地实施规则》(1946年12 ...
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土地,不再按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条规定予以补偿。[34] 而上海市的做法则有些不同,其在2002年规定 被征地的 是将集体土地所有权的价格等同于国有土地使用权的价格(同区域新建多层商品住房),[35]要比丽水市的做法更加公平合理,但是将集体土地所有权=国有土地使用权 ...
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年限有所不同,如浙江省嘉兴市住宅小区中的商铺土地使用权的使用年限为40年,而上海市松江区住宅小区中的商铺土地使用权的使用年限为70年,因此,律师应当 收回预售房屋借款。 87.4按揭贷款对象和条件 根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第5条规定,借款人须同时具备以下条件: (1)具有城镇常住户口或 ...
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尤其是在《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》中,对城市房屋拆迁中的私房所有权保护给予 《国家城市建设总局、中华全国总工会关于组织城镇职工、居民建造住宅和国家向私人出售住宅经验交流会情况的报告》)。观点的变化、社会生活的迫切需求、经济发展 ...
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,享受过经济适用住房政策的不能享受,并没说私房动迁过不能享受。 2.“应安置人口”,即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的 的情况。这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用 ...
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代替了家庭成了占有和分配的基本单位,全年收成先归生产队,然后按工分分配。上海市松江县华阳桥公社种籽场大队实行五级工分制,一般根据劳动者的年龄和性别而 和农房的,将获得3笔补偿资金:参照同时期区县(自治县)征地政策对农村住房及其构附着物给予的一次性补偿、参照地票价款政策一次性给予宅基地使用权补偿、参照地 ...
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