5月22日出生，汉族，住长沙市开福区芙蓉北路二段168号4栋206房。 委托代理人张亮，上海市建纬律师事务所长沙分所律师。 委托代理人熊煜，上海市 的违约金，酿成纠纷。 原审法院认为：王米林、王薇、宏宇宙公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容合法有效。根据法律规定，当事人有处分自己民事权利的 ...
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2002年8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司(以下简称“宝鼎公司”)签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室 飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买 ...
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HUI JING LU)不能办理结汇手续，且境外人士购买第二套居住用途商品房已受国家政策限制，故合同未生效责任在于陈效国、陈晨、何玉华；胡静 效国、陈晨、何玉华违约金人民币363,600元。 本院认为，涉案《上海市房地产买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效，胡静璐(HUI JING LU)在上诉状 ...
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美元230000元，在结汇过程中，得知房屋买卖合同未公证无法办理结汇手续，故合同未生效，且境外人士购买第二套商品房已受到国家政策控制。陈效国、陈 陈效国、陈晨、何玉华违约金人民币363,600元。本院认为，涉案《上海市房地产买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效，胡静璐（HUIJINGLU）在上诉状 ...
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讼争房屋的预售合同中约定，上海明佳房地产经营开发有限公司承诺于2005年5月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。 2005年8月，熊丽雯诉至法院，称其与於建敏、范红梅签订《上海市房地产买卖合同》，约定在其取得产权证办理转让手续后於建 ...
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城市房地产开发经营管理条例》第三十一条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。系争房屋性质是商铺 。 经本院审理查明，2004年3月24日，双方当事人签订系争房屋《上海市房地产买卖合同》中的补充条款第二条约定：“原甲（即被上诉人上海万商灯饰有限公司 ...
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：姜?，系该公司法律顾问。原审第三人：上海凯臣实业发展有限公司，住所地上海市长宁区仙霞路335弄419室。法定代表人：石小民，系该公司董事长。原审第 诉讼费用。泰安公司（一审被告）辩称，泰安公司与姜希君签订了本案所涉商品房买卖合同并向其出具了总价款3,600,006.00元预收款发票的事实存在，但泰安 ...
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中，原告撤回恢复开通消防安全系统的诉请。本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按约全面履行自己 分之二，亦在范围之内，可以支持。至于相关安防系统，因双方之间存在商品房买卖合同关系，被告理应对提供的房屋及附属设备、系统全面履行，原告主张被告修复 ...
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保留上述房屋。”原告支付了诚意金50,000元。2004年5月28日，上海市静安区人民政府办公室形成《区政府专题会议纪要——关于54号地块开发建设的有关问题 预售许可证而导致其无效。现因建设项目规划变更，被告已无法与原告订立商品房买卖合同，原告购房目的自此落空，其提出解除预约之诉讼请求，本院予以支持。 ...
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原告的诉讼请求。经审理查明，2006年1月29日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,823,280元。合同 原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使 ...
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