服务行为，加强对住宅小区物业服务项目经理的管理，提升项目经理队伍的素质，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定 违法搭建、擅自改变房屋使用性质等违法行为或违反管理规约（临时管理规约）的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政管理部门报告； （六）接受 ...
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条 买受人已详细阅读并理解本合同附件四有关前期物业服务合同和附件五临时管理规约的全部内容，买受人同意由出卖人依法选聘的物业服务企业按期提供前期物业 本合同附件四前期物业服务合同约定的价格和方式交纳物业服务费用，并同意遵守临时管理规约。 第二十条 文书送达。本合同确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址 ...
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九条买受人已详细阅读并理解本合同附件四有关前期物业服务合同和附件五临时管理规约的全部内容，买受人同意由出卖人依法选聘的物业服务企业按期提供前期物业 本合同附件四前期物业服务合同约定的价格和方式交纳物业服务费用，并同意遵守临时管理规约。 第二十条文书送达本合同确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如 ...
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辩驳意见，向本院提交了如下证据：1、程金亮、黄礼广临时股东会议通知，某某百货公司临时股东会议决议，解除授权委托函，拟证明某某百货公司股东程金亮、 大会议程、选举报告、选票统计表、首次某某业委会签到表、业主委员会第一次会议纪要、议事规则、业主规约、业主委员会规程、名单及身份证。上述证据，经开庭举证质证， ...
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修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五 、底商办公室及底商套内各业态通往小区院内5处24小时安全出入口、小区临时存车处、院内照明及环境卫生日常清理维护、有底商垃圾清运及底商货物出入 ...
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管理的重大问题。具体办法由市政府制定。第二章业主、业主大会、业主委员会和管理规约第八条物业的所有权人为业主。业主在物业管理中享有法律、法规规定的权利， 工作站派员列席。第十一条有下列情形之一时，业主委员会应当及时召集业主大会临时会议：（一）百分之二十以上业主提议；（二）发生重大紧急事件需要及时处理； ...
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了定金20000元，被告将《商品房买卖合同》、《个人住房借款合同》、《业主会临时管理规约》、《室内装修管理服务协议》、《前期物业管理服务协议》、黄燕 中查明：被告黄燕将房屋的相关证件：商品房买卖合同、个人住房借款合同、业主会临时管理规约、室内装修管理服务协议、前期物业管理服务协议、黄燕、莫某某的身份证 ...
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；（三）在建、改扩建高层建筑必须根据施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置可靠的临时消防供水，设置手提式灭火器、灭火毯等消防器材；（四）高层建筑外保温和外墙 符合地方标准。第三十二条高层建筑业主或使用人将住宅改建为经营性场所或作坊、库房等，必须符合法律法规、管理规约及国家工程建设消防技术标准规定。第三 ...
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；（三）在建、改扩建高层建筑必须根据施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置可靠的临时消防供水，设置手提式灭火器、灭火毯等消防器材；（四）高层建筑外保温和外墙 符合地方标准。第三十二条高层建筑业主或使用人将住宅改建为经营性场所或作坊、库房等，必须符合法律法规、管理规约及国家工程建设消防技术标准规定。第三 ...
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说明书应当明确住宅装饰装修中的禁止行为和注意事项。房地产开发企业制定的前期物业临时管理规约，应当包含规范住宅装饰装修的内容。第三十七条装饰装修人对住宅进行 需要约定的事项。第四十条装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主或者使用人。第四十一条装饰装修施工方应当在施工现场挂牌，明示施工单位 ...
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