在选聘物管单位中存在违规行为。同年11月，铭雅苑产生第二届业主委员会，原告未入选。 原告诉称：被告的行为严重侵害了原告名誉，降低了原告的社会 公开道歉（具体时限由法院确定），恢复原告名誉，消除影响；判令被告向原告支付精神损害赔偿金5000元。 被告辩称：被告根本不存在侵害原告的行为，原告要求被告公开 ...
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但北京市宣武区人民法院日前的判决书表明，对于集中供暖的小区，即使业主拆除了居室内的暖气片，也不能免除支付供暖费的义务。孙先生购买了宣武区某小区的一处房屋 十九条规定，供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿 ...
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但北京市宣武区人民法院日前的判决书表明，对于集中供暖的小区，即使业主拆除了居室内的暖气片，也不能免除支付供暖费的义务。孙先生购买了宣武区某小区的一处房屋 十九条规定，供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿 ...
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日，原告致函广信物业管理公司，要求将春兰花园的物业管理移交，但被告以未接到委托方即发展商的通知为由拒绝移交，并经白云区房管局两次发文责令退出物业管理仍 公司为管理该房地产而指定的管理公约及有关文件，及支付有关管理费用。购房者入住春兰花园小区后被告对各业主收取物业管理费。1997年5月8日，广信房产公司 ...
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，业主所拥有物业产权面积除以100所得商(四舍五入不保留小数点)即为该业主所拥有投票权数。建设开发单位未出售或已出售尚未交付的物业，按上述规定计投票权数。第 、业主大会、业主委员会会议开支，计 元/年；2、必要的日常办公等费用，计 元/月；3、有关人员津贴，共计费用元/月，具体支付对象如下：(1) ， ...
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建设和发展。二、管理工作原则（一）自治管理适用范围。公有住宅出售后，目前未实行或无条件推行物业管理的居民住宅区，可以实行在社区指导帮助下的，以居民自我 服务工作。自治管理服务经费不足部分，经业主大会同意，由业主按户分摊，业主委员会负责收缴，社居委协助收缴并代为保管和支付。要逐步清理小区公建配套用房，还 ...
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和自用设备进行维修、养护和进行其他特约性服务，应支付相关费用。十五、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金，维修资金不敷 为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。第十七条 合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同 ...
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予以抗辩。 【评析】 1.前期物业服务合同期满后，物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。 从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体 因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况下，业主应按原约定支付物业服务费用。 （作者单位：重庆市第五中级人民法院 ...
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多次催要的情形，因此，本案已超过诉讼时效。同时，原告财务管理混乱，业主缴费时未开具正规发票。 原告为证明其主张，提交了以下证据： 证据一：集资住房 法院认为，民事主体的合法债权应受到法律的保护，债权人有权请求债务人履行债务并支付逾期付款期间的利息。本案中，被告使用了物业，接受了物业公司提供的各项物业 ...
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此款原告祝春元已预交，由被告武汉市润和花园小区业主大会业主委员会在本判决生效之日起五日内支付给原告祝春元）。如不服本判决，可在 079501040000393；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。代理审判员李之良二0一二年三月 ...
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