所为，故对原告要求被告承担违约责任和赔偿责任的请求不予支持。被告张洪林辩称其没有参与签订合同，与原告不发生买卖房屋合同关系，原告起诉其主体不符， 支持。被告张晓玲辩称双方协议约定是一次性付款，根本没有分期付款内容，原告分期付款构成违约，但在原告高义堂第一次付款时，被告出具的收据上载明了分期付款的内容 ...
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人系父女关系，但没有第三人的委托授权或者事后追认，被告是无权代理第三人买卖房屋的，被告代第三人处分房产的行为是无效的，所以合同是无效的。因为 面的审查，由于双方未对按揭贷款的有关事宜进行详细约定，所以不能认定为吴先生违约，现因合同事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款。 近期，国家房产政策 ...
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三人系父女关系,但没有第三人的委托授权或者事后追认,被告是无权代理第三人买卖房屋的,被告代第三人处分房产的行为是无效的,所以合同是无效的。因为合同是 审查，由于双方未对按揭贷款的有关事宜进行详细约定，所以不能认定为吴先生违约，现因合同事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款。 近期，国家房产 ...
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提供的证据有：1、原、被告于2009年9月20日签订的居间协议，证明双方买卖房屋的价格状况；2、两张定金收条，证明被告收到原告支付的定金50万元；3、 年11月19日向本院提起诉讼，要求被告双倍返还定金。双方的主要争议焦点是：哪一方违约。原告认为，被告拒不履行《三方协议书》的约定与原告签订买卖合同，经 ...
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认为，根据银行办理贷款的一般操作规则，银行放贷即房款须是买卖双方办理产权过户之后，相关银行在买卖房屋上设定抵押权登记后才予放款，被告此抗辩意见未有相关合同 、银行贷款操作规则不符，本院不予采信。被告未于合同约定日办理过户手续属违约。庭审中，被告主张根据《定金协议》及《承诺书》约定内容，原被告签订的《 ...
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，被告尹××承担2500元。一审宣判后，张××不服，向本院提起上诉称：该案讼争房屋部分为尹××婚前个人财产，即便尹××无权处分其夫妻共同财产，但根据《合同法》 规定，张××不符合善意取得。二、一层是尹××婚前个人财产，买卖房屋协议第四条约定甲方（尹××）变卦违约，应向乙方交纳利息与违约金叁万元整。买卖 ...
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”字样。后黄雷按照约定和中信中介的工作人员一起前往河南省公积金贷款中心给诉争买卖房屋办理解除抵押手续。2009年2月18日，中信中介电话告知张中洋说解 中洋在中信中介履行告知义务后拒绝履行合同约定支付购房款义务，故应承担合同约定的违约责任，即支付黄雷定金20000元。因中信中介对张中洋交纳的5000元 ...
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李伟和被告海国强均对其妻子签名和买卖房屋的行为予以追认；因此，原被告双方通过房屋中介所达成的房地产买卖协议均系其真实意思表示，鉴于该房地产买卖协议书 十三条：“当事人一方不履行合同义务给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同 ...
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原告主张不可抗力无理，我同意与原告解除合同，无息返还173000元给原告，由于原告违约，已交的50000元定金应予没收。 被告中原公司辩称，原告第一、二项 日办出房产证。 本院认为，原告作为买方、被告陈嘉健作为卖方，共同作为委托方签署的“委托确认书”实际上约定了买卖房屋的各方权利义务，明确具体，实为 ...
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