你好，我之前通过中介看过一套二手房中介报价58万，我们试探性的还价55万，中介电话房东，说要回家与家人商量说第二天给我答复，当时就没有付定金（ 的10%的违约金，目前这个情况，如果房东违约了，要赔付买方5.6万，还是5.6万与那1万的定金？因为我想通过这个合同无效，让他买卖不成，如果有效，我愿意替房东 ...
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我出售二手房，与买方在中介签了代理交易合同，现在买方想自己找贷款公司做贷款，我不同意，该怎么办？如果因此终止交易，算买方违约吗？谢谢！...
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买二手房，签订了协议，并支付了2w定金。在签订正式合同前，买方希望首付款交由银行托管，卖家不同意，该项未写在协议中。如果买方因为这个原因不想买房，算不算违约，能否拿回定金？...
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我有一套住房转让，买方交付了一万元定金。合同约定如我违约就要付给买方房屋总价百分之二十的违约金。当时口头约定今年年底交房给买方，但现在买方催我必须在六月份交付。请问我现在不交付房屋是否违约，我是否要赔付这么高的违约金？如果我不出售房屋了，我又要承担什么责任？...
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我今年4月底通过一处二手房。中介昨天带我们买卖双方办理过户，让房东把水费、电费和物业费结清，把房子钥匙给了我，但是因房产证没下来，水电煤 ，卖方是否应该承担该责任；如果卖方不愿承担责任，买方是否可以从尾款中扣除该笔费用；如果最终导致合同解除，卖方是否应承担违约责任并赔偿卖方的所有实际损失？维修基金是不 ...
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甲方支付人民币二十 七万元整. 第四条 如一方违约，卖方违约按定金的两倍赔偿，买方违约取消定金，中介费由违约方支付。 第五条 本合同在施行中出现争议 他说他急用钱又不要，所以到现在都超过定金合同十多天了还没交首付款，首付合同也没签。到现在我想要回定金我算不算违约...
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我看中一二手房,通过中介公司与卖方签定了三方买卖合同,并支付定金10000元,卖方收取5000元,中介公司收取5000元,并达成支付首付款日期,及卖方违约要赔付买方总房款5%违约金,现卖方单方违约,又不想赔付违约金,我想通过法律途径来解决,请部该怎么办理?...
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和中介、房主签订了买卖定金协议，并没有签订合同，条款标明卖方违约赔偿双倍定金、买方违约定金不予退还，中介费要在签订买卖合同后支付，我是买方，因为一些原因房子不要了，除了定金要不回来，还会有其他麻烦吗？中介有权找我要费用吗？（签订定金协议的第二天和房主 ...
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月看中一套二手房，面积：40平 总价：95万。同年10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的要求下买方再追加购房 该协议附加条款处备注：1.卖方需在同年12月20日前办出产权证。2.任何一方违约将承担双倍的违约金。 但卖方至今尚未办理出产权证，导致无法过户交易。麻烦请问 ...
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我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，要求中介，卖方和买方签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方自己决定吗，如果按定金的 ...
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