二手房买卖中涉及到很多专业性知识，买家稍一疏忽就可能陷入纠纷困局，不仅交易不成误事费工，还可能会官司缠身。提醒购房者购买二手房时要注意以下几个 和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这 ...
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买卖合同纠纷一案，重庆市江北区人民法院于2011年5月6日作出（2011）江法民初字第1340号民事判决，刘××对该判决不服，向本院提起上诉。本院依法 其真实意思表达，并未陷入错误认识。综上所述，刘××要求撤销原白××签订的《二手房买卖合同》并返还10000元定金的诉讼请求，无合法依据，本院不予支持。 ...
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公司职员。原告曾某义诉被告邱某、第三人深圳市世X房地产投资顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月3日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 被告承担。关于第2项诉讼请求中违约金的计算标准，原告陈述，根据双方所签订的二手房买卖合同第十一条第2款、第十二条的约定，在一方违约的情况下， ...
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，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区文运街47号。上诉人盛阳旭与龙卫房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年10月12日作出（2009）雨民初字第 、承担本案诉讼费用。原审法院认为，(一)、盛阳旭、龙卫所签订的《二手房买卖合同》是双方真实意思表示，内容符合法律规定，双方均应依约履行。原告盛 ...
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，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区韶山北路1号6区5栋506房。上诉人盛阳旭与汤明芳房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年10月12日作出（ ；5、承担本案诉讼费用。原审法院认为：(一)盛阳旭、汤明芳签订的《二手房买卖合同》是双方真实意思表示，内容符合法律规定，双方均应依约履行。盛阳旭 ...
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天之合律师事务所律师。被告：丁某某，女。原告王某某与被告丁某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某的 日被重庆市江北区人民法院依法查封，该房屋至今仍处于查封期间。上述事实，有《二手房买卖合同》、收条、房地产业务数据档案管理系统查询单及当事人陈述等证据在卷佐证 ...
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王某、原审被告龙某、原审第三人中国某某银行股份有限公司重庆分行房屋买卖合同纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2011年6月3日作出（2011）沙法民初字 中国某某银行股份有限公司重庆分行作为抵押权人明确表示对王某与周某签订的二手房买卖合同予以认可，符合抵押物转让的法定条件。故龙某辩称未经抵押权人同意， ...
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退还首付款。 近期，国家房产政策调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的发生也比较多，那么这种无法按揭，究竟是不是 。因为合同是意定的产物，有约依约，现在的二手房买卖合同基本上都是格式合同，所以在此合同项目加上有关按揭不下来的解决办法尤显必要，这样可以保障在 ...
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退还首付款。 近期，国家房产政策调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的发生也比较多，那么这种无法按揭，究竟是不是 。因为合同是意定的产物，有约依约，现在的二手房买卖合同基本上都是格式合同，所以在此合同项目加上有关按揭不下来的解决办法尤显必要，这样可以保障在 ...
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以下简称“房产新政”）后，对在此政策调整前已经签订的各类现房、期房、二手房买卖合同的履行带来诸多问题，如何合理的应用《合同法》以及其他法律文件的 。笔者作为一名从事房地产行业的专业律师，将从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）和《最高人民法院关于 ...
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