房屋买卖合同签订注意事项 在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主 和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会 ...
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原告：宋X。被告：汪X。原告宋X诉被告汪X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月7日立案受理后，依法由审判员韦勇适用简易程序独任审判 诉讼。本案现已审理终结。原告宋X诉称：2009年10月27日，原告在被告汪X处购得二手房（位于北碚区XX村XX号）一套，在购房协议中约定被告在2010年5月1日前将 ...
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桂花路某号公寓1、2、3、4栋及地下室、裙楼某房的出售交易手续（包括签订房屋买卖合同、网上签约、产权内档修改、立契过户的交件、退件、 责任；三、被告蒋某某应于本协议3日内协助原告冯某解除中信银行个人购房借款合同及中信银行二手房交易监管资金的退款和还款（退原告冯某42500元，还中信银行170000元） ...
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本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知 合同: 1、提供的证件等购房所需材料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的。 不知道我购房资质不够，算不算我提供的材料无效？...
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让该房产，存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？适用善意取得制度需要哪些条件？律师： 阴阳合同。在当前的二手房买卖过程中，阴阳合同大量出现。“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则一般是做低房屋成交价格，交给房地产交易中心过户 ...
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外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个 银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他不还银行贷款 ， ...
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23号-403，身份证号：350123196308260018。原告林明蛋诉被告连兆飞、林安房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理后，依法组成合议庭，公开 审理查明，连兆飞、林安以开城中介（未经工商登记）名义对外经营二手房买卖等业务。2009年10月，林明蛋在开城中介公示栏获知座落 ...
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xx律师事务所律师。原告胡xx、李xx诉被告姚甲、王xx、姚乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月29日受理后，依法适用简易程序， 中国银行上海市浦东分行签订了《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，被告作为抵押人系自行还贷，且房屋的抵押权尚未消灭，抵押权人中国银行不知原告买房之 ...
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。于是钱小姐联系本律师，要求张先生继续履行卖房的义务。 法院判决 法院最终认定，双方签订的房屋买卖合同真实且合法有效，被告张先生应继续履行交房 过户等义务。 律师观点 其实,这样的纠纷在去年并不少见。由于房价在最近几年猛涨,众多房地产投资者频现一手、二手楼市,房价开始大幅上涨,导致很多卖家认为按原价卖 ...
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王某承担。后王某不服一审判决提出上诉。 律师评析： 在二手房买卖中，由于房价的波动，常常使买卖双方中的某一方，处于相对优势的地位，处于优势地位的一方 关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与房屋买卖合同关于税费承担约定不一致时，应以哪个约定为准。 本案中，居间合同约定 ...
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