责任公司（以下简称北仪创新公司）因与被上诉人北京嘉仁物业管理有限责任公司（以下简称嘉仁物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2009）昌 费，没有合同依据，应予驳回。该项费用嘉仁物业公司应向住户主张权利。北仪创新公司上诉请求驳回嘉仁物业公司的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。综 ...
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公司不许车辆出入，形成了停电和禁止车辆出入的对抗，酿成纠纷。宜家物业公司在中石花园小区物业管理中，对万益药业公司的正常经营活动，采取了停止供电和不许 的经营损失，原审法院认定宜家物业公司的侵权行为与万益药业公司的损害后果之间存在一定的因果关系，宜家物业公司酌情承担赔偿责任的事实清楚，证据确实、充分， ...
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与被告中国建筑工程总公司（以下简称中建总公司）、被告中建物业管理公司（中建物业公司）供用热力合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 的建筑总面积。 本院依据法庭审理及建设部修缮队与中建总公司、中建物业公司的质证情况，对上述证据进行综合审核后，做出如下认证意见： 证据1、本院仅对建设部 ...
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评析：笔者倾向于第二种意见，分析如下： 一、本案纠纷的性质。 高巷魁与九鼎公司所签订合同为房屋买卖合同，但双方的纠纷是供暖。本案是供暖纠纷 管理公司提供供暖等服务，住户向物业公司交纳各项服务费，住户交纳各种服务费享受各项物业管理服务。物业管理所收服务费和所提供的服务是相称的。如果在所收取服务费之外再 ...
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评析：笔者倾向于第二种意见，分析如下： 一、本案纠纷的性质。 高巷魁与九鼎公司所签订合同为房屋买卖合同，但双方的纠纷是供暖。本案是供暖纠纷 管理公司提供供暖等服务，住户向物业公司交纳各项服务费，住户交纳各种服务费享受各项物业管理服务。物业管理所收服务费和所提供的服务是相称的。如果在所收取服务费之外再 ...
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系辉县市法律援助中心律师。原告程振泉诉被告辉县市众悦物业管理有限公司（以下简称众悦物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，原告于2010年3月8日诉至本院，本院 优质的服务和管理。双方在被告提供的住户手册中已明确约定众悦物业公司的管理范围包括“房屋共用部位；共用设施、设备；市政公用设施及附属建筑物；配套建筑和 ...
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费，且2008年5月26日京朝物业公司传真给牧工商公司的“团结湖甲8号楼住户交费明细”中明确区分了单位付费和个人付费的年限和金额，据此可以认定双方当事人已 缺乏事实与法律依据，亦不能成立。综上，京朝物业公司的上诉请求与上诉理由，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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并充斥着污水的气味。原告及时将此情况反应到物业公司，物业公司的人员也赶到了现场，同时物业公司也与两被告进行了联系，两被告也先后赶到了现场。1月5日，在 2010年1月3日下午，被告王顺国接到王城之珠小区物业管理公司的电话，称因排水管道阻塞发生邻里关系纠纷，被告王顺国赶到现场后得知原告杨戈家遭污水浸泡。 ...
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北京羲和物业管理中心（以下简称羲和物业中心）与被告北京信泰物业管理有限责任公司（以下简称信泰物业公司）供热合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官谢东担任 京庆、李光辉，被告信泰物业公司的委托代理人张占山到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。 羲和物业中心诉称，我中心与信泰物业公司经协商一致，于1999年 ...
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至少覆盖单元进出口、小区主要道路出入口)、楼宇对讲(可视)、周界报警(全封闭)、住户(100%安装)报警(对讲功能)、门锁智能卡等五项以上技防设施，24小时开通， 费]÷可分摊建筑面积保险费用及其他 由业主大会与物业公司协商确定。 按实分摊备注：1、如无相应设施设备的，不得计收该项费用。2、消防、避 ...
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