不同的侧面，规定了法律的调整对象与土地关系的协调问题。 农村土 地私有化是可行的和必行的。土地的所有权应该界定给农民， 农村土地承包法 的宗旨其实就是如此。 私法性质最浓的农村土地承包法 在维护农民的权益方面，有很多值得肯定的地方。例如，在总则部分，强调农民，亦即承包方，有平等的 ...
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规定：当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年）》第17条 ，规定了私人财产的征收征用与补偿（物权法第42-43条），以及公法程序方面的规范（物权法第57条），致使物权法的普通性格非常不明确；若以财产 ...
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经营权入股公司作禁止性规定。根据法不禁止即自由的法理，在遵守了《土地管理法》和《农村土地承包法》关于农地用途管制和农地使用期限的规定前提下，家庭土地承包经营权 年第3期，第99－105页。 [17]米新丽、姚梦：《农村土地承包经营权出资法律问题研究》，载《法学杂志》2010年第12期，第32－36页。 ...
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，许多地方法院都不愿受理这类涉及妇女土地权益的案件。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员 受理案件的范围。由于以上原因，也引发了部分信访问题，使农村土地权益方面的矛盾进一步激化。 五、关于解决农村妇女土地权益保护问题的建议 综上，目前农村 ...
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劳动力资源配置等方面发挥着重要作用。《农村土地承包法》和《物权法》对土地承包经营权入股仅有简要规定。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 ：2008年7月16日。 22 2007年6月29日重庆市工商管理局出台的《关于全面贯彻落实市第三次党代会精神 服务重庆城乡统筹发展的实施意见》第16 ...
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2008年10月19日由中国共产党第十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地 弥补现实中农民因为有限理性而在平等方面的不足。此次中央土地政策中对不得损害农民土地承包权益的强调则正是在此方面所作出的努力，是符合法经济学 ...
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无效。适用法律严重错误，但同时一审法院也肯定了占地合同属于部分有效合同。问题的关键是如何具体认定合同部分有效，是依据《山西省人民政府办公厅文件转发省农业厅 人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》也自始至终贯彻了这一立法目的和立法精神。目前，国家在税收、资金等法律法规和政策方面 ...
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有利于农地使用权的合理流转。⑤ 2 、明确了农村土地承包经营权物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地 农地使用权流转制度。 四、我国未来立法中关于农地使用权流转需要完善之处 （一）流转的客体应由债权性质的农村土地承包经营权转变为物权性质的农地使用权。物权 ...
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是基于：防止两极分化的政策考虑，那么转让权也不应该规定，所以，关于土地承包经营权人的权利的第131条规定仍有斟酌的余地。 其实，抵押作为现代 《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：农村土地承包经营权若干问题探讨，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨一 ...
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的代表机关为村民服务。 二、必须强化农村土地承包经营权的物权性 农村土地承包经营权的法律性质在法学界是一个有争议的问题，因学者考察我国现行法律的角度不同 可能难以适应后农业税时代的需要。我们认为，对农村土地承包经营权应从以下方面加以完善： 第一，突出农村土地承包经营权作为物权的私权属性。在物权法（草案 ...
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