对欺诈的概念没有明确的规定，当前，对欺诈认定的主要根据是最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称《 赔偿损失。对于赔偿损失部分，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第9条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者 ...
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使用的有关规则的。3、上诉人在2001年8月22日与被上诉人签订商品房买卖合同时，被上诉人在售楼部发放的宣传资料“恒龙豪苑装修标准”上标明“商铺 违约金。4、原审法院违反应当告知当事人变更诉讼请求的有关规定。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第35条“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质 ...
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楼人为王林发，但王林发为被上诉人的父亲，讼争房最初以王林发名义认购，在签订商品房买卖合同时，王林发要求改为原告名义，即在整个商品房买卖活动 没有依约履行通知收楼义务。二、关于被上诉人是否存在违约行为。上诉人与被上诉人签订的认购书对付款期限和方式没有约定，商品房买卖合同中约定的付款期限是在商品房买卖合同 ...
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2887354元。2005年5月26日，刘绍华、刘万文又与英奇公司签订商品房买卖合同一份，合同约定刘绍华、刘万文购买英奇公司开发建设的公交商贸大厦的 给被上诉人，其不应当承担该期间的逾期交房违约金的上诉理由不能成立。其次，关于2006年9月26日双方达成的协议，因依据该协议制作的民事调解书已被依法撤销 ...
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终结。原告邱×诉称，2008年11月10日原告邱×与被告××公司签订商品房买卖合同一份，约定原告购买被告开发建设的××小区×号楼××号面积为121.29平方米 在明码标价之外加收任何未予标明的费用。2007年11月29日西安市物价局发出关于商品房销售价格一价清的补充通知（市物发〔2007〕318号）， ...
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终结。原告靳××诉称，2008年9月9日原告靳××与被告××公司签订商品房买卖合同一份，约定原告购买被告开发建设的××小区××号楼××房面积为119.73平方米 明码标价之外加收任何未予标明的费用。2007年11月29日西安市物价局发出关于商品房销售价格一价清的补充通知（市物发〔2007〕318号）， ...
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房违约金的起算时间应从2008年8月11日起算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定：“当事人以约定 降雨是一定气候条件下常见的天气现象，天立房地产公司作为房地产开发商，在订立商品房买卖合同时，应该根据气候规律对当地的天气情况有所了解并在确定交房期限时 ...
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房违约金的起算时间应从2008年8月11日起算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定：“当事人以约定 降雨是一定气候条件下常见的天气现象，天立房地产公司作为房地产开发商，在订立商品房买卖合同时，应该根据气候规律对当地的天气情况有所了解并在确定交房期限时 ...
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该地块进行了开发。2005年4月25日，港兴公司与郑怀宪签订了商品房买卖合同一份。合同第三条约定：买受人购买洛阳市涧西区珠江路06栋3-403 按合同约定办理产权证及支付原告已付房价款214187元的1%违约金，计2141.87元。关于交付房屋不符合合同约定的损失，因原告在接收房屋时未提出异议，又未向 ...
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对该地块进行了开发。2004年11月28日，港兴公司与王云峰签订了商品房买卖合同一份。合同第三条约定：买受人购买洛阳市涧西区珠江路01栋3- 按合同约定办理产权证及支付原告已付房价款185366元的1%支付违约金为1853.66元。关于交付房屋不符合合同约定的损失，因原告在接收房屋时未提出异议，又未向 ...
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