或开工。结果有的项目不仅成了烂摊子工程，而且无法支付建筑企业的工程款。由此可见，要解决拖欠建设工程款的问题，必先治本，即从各级地方政府入手。 民营企业多为 》第286条规定，在发包人未支付价款，工程被折价拍卖，建设工程的价款可优先受偿，大多数建筑企业也不愿意采取诉讼方式。许多建筑企业担心采取诉讼方式会 ...
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又有回旋余地，我们采取下列措施：①由总公司致函相应分公司，主要内容是业主拖欠工程款经催讨无果，分公司就有义务责任催讨。限期要求分公司与业主协商，以物抵债及延期 。应充分利用优先受偿权、工程拖欠款还款协议赋予强制执行效力公正的暂行办法、最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释等相关法律 ...
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百八十条发包人未按照约定支付价款的，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价格优先受偿之规定，依法加大催讨工程款拖欠的力度，严惩拖欠之行为，打破地方 相悖的。2004年5月10日最高人民法院下发的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（征求意见稿）第二条规定：合同无效，建设工程验收 ...
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说敢做之后，还要采取有力措施，才能够解决问题。作为施工企业法律顾问的律师，对于施工企业收回被拖欠工程款的问题，不外乎采取三方面的措施：一是收集证据。无论是 了工程价款的优先受偿权，尽管不久前最高人民法院又对该条款作了具体可行的司法解释，但并非就可以高枕无忧、万事大吉了，解决施工企业收回被拖欠工款问题的 ...
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省政府各委、办、厅、局：为认真贯彻落实《国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》(国办发[2003]94号)精神，从源头上解决我省建设领域 可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款优先受偿。对2004年以后竣工的项目，实行竣工工程拖欠工程款登记制度，建设单位在办理竣工验收备案手续 ...
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手续。建筑企业应诉诸法律，可采取诉前或诉中财产保全，申请法院公开拍卖，行使优先受偿权等法律手段，尽可能收回自己的工程款。（二）对于有争议的或 的工程造价监督制度，定期或不定期地对在建工程项目资金使用情况进行跟踪监督，发现问题，及时予以纠正和处理；建设单位和建筑企业双方应及时进行竣工结算，约定工程结算 ...
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表。 11、主材差价证明材料。 12、工程形象进度月报表。 13、建设单位预付工程款、垫付款明细表。 14、其它相关资料。（应包括钢筋翻样单和其他计算本 ，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折介或者拍卖的价款优先受偿。３３．５工程竣工验收报告经发包人认可后２８天内，承包人未能向 ...
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认定；☆△第二十二条：按固定价格结算；☆第二十三条：可以不全部鉴定；6、关于程序问题的规定：△第二十四条：建设工程不适用专属管辖规定；△第二十五条：总承包人 的界限，以及垫资有效对工程价款优先受偿权处理的影响。司法解释第6、第17、第18条规定了解决拖欠工程款包括垫资款利息的不同情况；工程价款包括五种 ...
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所签订的建设工程施工合同无效。 （5）关于挂靠的问题：无资质的建筑队挂靠建筑公司，成为建筑公司的一个工区对外承包工程，有两种情况：①以挂靠单位自己的名义签订 承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。 有关建设工程合同的很多问题，诸如建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的 ...
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所签订的建设工程施工合同无效。 （5）关于挂靠的问题：无资质的建筑队挂靠建筑公司，成为建筑公司的一个工区对外承包工程，有两种情况：①以挂靠单位自己的名义签订 承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。 有关建设工程合同的很多问题，诸如建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的 ...
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