害得我第二天又往银行跑，然后就是一系列的问题，接着中介就说我的收入证明填错、银行资金流有问题，接着我就无数次的往银行跑这期间对我造成了很大的误工 我就以当初的约定不买这个房子了，现在卖家说这个是我的违约要我赔偿损失，中介说按照合同我违约要赔偿损失！请问一下造成现在这个局面责任如何划分？我买家该找谁赔偿 ...
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原告的违约行为而解除，被告根据合同约定将10万元定金作为原告违约的赔偿符合法律规定。 4、 请求法院驳回原告的诉讼请求。 【举证和质证】 原告证据：售房协议。 证明 主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的问题，就是在双方明知合同主体是A和C时，却笔误将出售人写成代理人B ...
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我是店铺租户，房东在合同的期间内要求加我的房租，如果不同意就叫我搬走，他说他赔我违约金，导致我不能正常营业。当时签合同是没有谈到关于违约金的问题，请问我现在应该怎样跟房东谈关于违约金的问题？...
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要求收房，急，请教专业人士该如何维权！ 具体情况如下： 2011年6月底左右与该房东委托的中介签订租房合同，租期3年。前两天，在未预约情况下居然是中介带人 付了中介费。 由此有几个问题： 1、现在租住了一个月，合同是基础范本，整体没什么毛病，但在第十一条中违约责任中，有一条关于甲方需提前收回该房屋的， ...
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房东委托中介签的合同，合同里注明了“未经房主书面许可，不得转租、转借等”。签合同的时候我咨询了中介是否可以找人合租，中介说可以。于是我从网上发布信息，找了 的租金也没有及时交。房东以此两项说我违约，要求收回房屋。关于房租因为合同里写的是拖欠三个月才能收回房屋，可以不用管；但转租的问题究竟是怎么认定的？ ...
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的压力。而在债务人单独面对银行而没有任何道德上的压力时，他直接选择违约的可能性则相对较高。在母公司为子公司担保的情况下，这种动力一定程度上也相应存在。 （ 可能遇到的障碍，主要是在破产程序中如何处置的问题。浮动担保权人对债务人的全部财产，包括其未来收益都享有优先受偿权，因此在债务人破产时，在浮动担保权 ...
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，行使优先续租权须符合三个条件：一是只能由原承租人行使；二是原租赁合同期满后房东继续出租房屋；三是要在同等条件下，同等条件具体为房屋租赁的用途，期限， 很多问题。但其立法层级较低，没有普适性。因此，在实践操作中，有关优先续租权和摊位转让费的问题尚无法可依。 但是，也不是没有办法解决上述问题。通常，优先 ...
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您好，关于北京市房屋租赁的问题，我想请教一下。 本人于08年9月和房东中介公司签订了1年期限的房屋租赁合同。09年9月份到期后续租，但是由于 9月？ 2>如果可以的话，是否我们可以依据合同所述（即固定金额的月租金，和违约方需要支付1个月的租金）要求他赔偿违约金？ 3>如果不行的话，怎么样才能做到损失最 ...
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，行使优先续租权须符合三个条件：一是只能由原承租人行使；二是原租赁合同期满后房东继续出租房屋；三是要在同等条件下，同等条件具体为房屋租赁的用途，期限， 很多问题。但其立法层级较低，没有普适性。因此，在实践操作中，有关优先续租权和摊位转让费的问题尚无法可依。 但是，也不是没有办法解决上述问题。通常，优先 ...
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不得援用予以免责。 在本案中，另一个值得探讨的问题是原告的精神损害赔偿问题。精神损害赔偿问题近年来颇有争议的问题。《民法通则》规定对公民、法人的姓名权（ 赶紧打119让消防灭火，经查是燃气热水器老化引发。中介来后安慰龚苹，说“没事，房东换个新热水器就行”。 半年后龚苹退房时，中介说热水器在居住期坏了， ...
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