的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行对追偿贷款的诉讼请求是否超过了法定的诉讼时效。 《民法通则》第135条规定： 向 期间，法院依法不予保护。但因上述贷款办理了合法有效的房屋抵押手续，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第12条担保物权所担保的 ...
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的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行对追偿贷款的诉讼请求是否超过了法定的诉讼时效。 《民法通则》第135条规定： 向 期间，法院依法不予保护。但因上述贷款办理了合法有效的房屋抵押手续，根据最圣高人民法院《关于适用v中华人民共和国担保法若干问题的解释》第12条担保物权所担保 ...
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债务履行期间届满之日起6个月。最高人民法院《关于担保法若干问题的解释》等对保证期间和诉讼时效做了较为详细的规定，商业银行要正确把握诉讼时机，选择合适的时间 的贷款，也可以根据风险增加情况，要求企业提供质押或抵押。对已办理质押或抵押贷款的，一旦债务到期，银行经催讨无效时，应及时向法院申请拍卖抵押物，或用 ...
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支付剩余购房款及要求被告承担逾期付款违约金的诉讼请求没有超过诉讼时效。关于原告办理的土地使用权年限为35年是否属于违约行为的问题。 原告认为，虽然原告于2003 月7日计算至实际付款之日。 被告认为逾期付款利息损失应按同期银行贷款利率计算，而不是按月利息2%计算，且最长只能计算二年。 ...
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，而二原告从未提出异议。从1999年到2007年提出行政诉讼已超过诉讼时效，故依据最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第四十四条六项之规定，裁定驳回原告孙道、 这个情况我与家人均不知情，是法院要拍卖我家房产时才知道。关于贷款担保一事，第三人把我家的房产析产之后，新房产证根本就没有交付给我，后来我的另 ...
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具备交房条件分别进行处理。 关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见： 第一 所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房 ...
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。下面主要探讨几种特殊情形下保证期间如何起算的问题。 1.分期付款合同中保证期间的起算。关于分期付款合同诉讼时效的起算，最高人民法院曾专门下过答复意见，认为应当 截至2002年6月1日，但在2月1日，债权人主张债务人违约，要求提前收回贷款，保证期间则应是从2月2日开始计算。此时，如果仍按照合同约定的 ...
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，不便于第三人查询。此外，也容易出现伪造和篡改登记的问题。 有鉴于此，物权法结合新修订的公司法的有关规定，于第226条第一款规定：以证券登记结算机构 《物权法》实施之前，银行应对存量按揭贷款进行全面核查，对可以办理正式抵押登记手续的，要及时办理，以免丧失时效或产生不必要的法律纠纷。同时，银行有多少房屋 ...
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校办产业就是其一个重要方面，而校办产业发展过程中，必然存在校办企业向银行贷款要求学校保证的问题。如不允许学校作保证人，所有校办产业将无法生存。也有的委员提出， ，以保证诉讼时效的连续，从而避免因时间的拖延而使被保证人的财产状况发生恶化，从而最终影响保证人对被保证人追偿权的实现。注：〔1〕《关于审理经济 ...
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自行承担民事责任。但存款人能够证明该预留印鉴为金融机构内部人员参与伪造、变造的，金融机构应当承担赔偿责任。 三、借款人未按约定使用借款，金融机构提前收贷 银行同期逾期贷款的罚息标准计算违约金。借款期限届满后只计算罚息，不再计收利息和复利。关于担保合同纠纷方面的问题 五、如何理解“主债务的诉讼时效中断， ...
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