具有强制执行效力的债权 -全站搜索

房屋买卖合同效力的几个问题

，因为公示不具有对债的关系的形成力，这是各国物权法理论公认的基本原理之一。相反，‘登记得本于债权契约而强制之’，有效的债权契约是完成公也是较有利于保护祖祖辈辈生活居住在一定农村区域的村民利益的。(二) 城镇非农业户口居民购买农民居民房屋合同效力的判断近年来，农村的房地产市场逐渐活跃，特别是毗邻城郊的 ...

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变更或追加执行当事人的范围

审查，不解决实体权利义务争议，立法应严格限制执行异议之诉的适用范围。依据执行根据效力的一般原理，执行根据的效力原则上仅及于当事人，对当事人之外的其他人的标的物转交第三人占有，以妨害将来的强制执行，此种情形下，法院能否追加该第三人为被执行人，以保障权利人债权的实现？此类问题，现行立法尚未明确规定。 ...

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最高检抗诉的债权转让合同纠纷案

债权受让后手均相应支付合理对价并向债权强制执行机关申请变更执行申请人获批的情况下，不能认定安和公司转让债权的受让后手有恶意串通行为，故应认定其诉讼主张不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，但将对债权转让合同条款效力的认定作为判决的主文不当，予以撤销。 2009年4月13日，广西壮族自治区高级 ...

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民事经济案件执行难的原因探究及对策分析

。从被执行人来看，有的被执行人认为只有刑事判决书才有法律效力,才必须执行,而民事判决书等法律文书没有强制执行性,要靠当事人自觉履行，因而故意不履行。有的被执行人，还可以探索审计调查的方法强制执行，经审计机构审计后，被执行人确无履行能力的，向申请人核发债权凭证，有履行能力的依法采取强制措施，对于审计中 ...

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对委托执行“委托”的探寻

委托关系。代理关系存在于被代理人、代理人和第三人之间，因此，其法律效力及于这三方当事人。委托的法律约束力仅限于委托人和受托人，与第三人毫无关系。5笔者以为、49、51页。[6]黄松有著：《当前强制执行法律制度中亟待修改完善的几个问题》，人民法院出版社，《执行工作指导》，2006年第3辑，第38页。...

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刍议继续执行制度的适用和完善

扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产等强制执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务，债权人发现被执行人有其他财产或债权的，可以随时请求人民法院执行生活困难而无力偿还债务，既无收入来源，又丧失劳动能力的。执行工作只能在被执行人具有偿还能力的情况下才能进行。如果暂无收入来源，但有劳动能力， ...

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执行难的法律思考

人民法院的刑事判决书是有法律效力的，必须执行，而民事判决书等法律文书没有强制性，遂故意不履行；有的被执行人对判决结果不满意，对强制执行抵触情绪大，故意不执行。这无疑将对强化民事执行具有重大意义。在《民事强制执行法》的制定中，基于我国强制执行理论欠发达的现状，应充分借鉴国外的理论成果和立法经验，对 ...

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试析商品房预售登记在执行中的效力

预售给购房人并签有预售合同，但仅在双方之间形成一种债的关系，即双方完成了物权法理论中所称的债权行为。而在该房屋产权未过户到购房者名下即未完成交付仍应属开发商所有，仍可由法院进行查封。如该房屋被法院强制执行，则房地产开发商应向购房者承担债法上的违约责任。从另一个角度看，《最高人民法院关于适用中华人民 ...

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试析商品房预售登记在执行中的效力

预售给购房人并签有预售合同，但仅在双方之间形成一种债的关系，即双方完成了物权法理论中所称的债权行为。而在该房屋产权未过户到购房者名下即未完成交付仍应属开发商所有，仍可由法院进行查封。如该房屋被法院强制执行，则房地产开发商应向购房者承担债法上的违约责任。从另一个角度看，《最高人民法院关于适用中华人民 ...

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有限责任公司股权强制执行探析

三）工商登记与公司股东名册记载不一致的问题。有限责任公司具有非公众和非公开的性质［１］，人民法院在对有限责任公司的股权进行强制执行，一般是以公司的工商档案投资协议或股权转让协议等虽然自签订之日起就发生法律效力，但根据合同相对性的原则，这些协议也只能约束签约的双方当事人，而不能对抗第三人。因此为了维护 ...

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