只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地,所有权属于集体,个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。第 ,必须持县以上业务主管部门批准经营的文件及用地申请书,同被用地单位签订的协议书,办理审批手续。使用非耕地的,由乡(镇)人民政府批准;使用耕地的, ...
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地理位置示意图、建设项目平面布置图(在地形图上绘制,含红线图)、征用(划拨)土地协议书、城市建设和环境保护等有关部门的书面审查意见,按审批权限向征(拨) 县级人民政府批准执行;城市规划区内的乡(镇)村建设规划,由市人民政府批准执行。农村居民住宅建设,乡(镇)村企业建设,乡(镇)村公共设施、公益事业建设 ...
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之下,特诉至法院,请求依法解除原、被告双方签订的《朱衣镇杨某某集资建房协议书》;返还原告的购房款60 000元及利息;支付违约金1万元;诉讼费由被告承担。 、共同修建、共担风险、共享利益的特征,应属房屋买卖关系。被告向某拆除的房屋系农民自住房,其土地的性质仍系农村集体所有,而《中华人民共和国土地管理法 ...
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等证据佐证,经庭审质证,本院予以确认。本院认为,根据法律规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于 被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民,且其与原告的买卖也未经有关部门许可,故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、被告就合同 ...
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号1-9幢标准厂房的上海市房地产权证。2009年8月21日,被告通过向上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行贷款将涉案的嘉定区某某路某某号包括涉案在内的第一幢 被告方认为《关于某某路某某号第一栋厂房预付款协议书》的签约人是陆某某,对其无约束力的辩解,从《上海市房地产买卖合同》和《补充协议》的签订情况来看 ...
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一致。上述事实,有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第10号《价格鉴定结论书》等证据在卷佐证, 材料已经当事人庭审质证,本院予以确认。本院认为:《中华人民共和国土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,第63条规定:“农民集体所有的 ...
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。 上述事实,有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第10号《价格鉴定结论书》等证据在卷佐证, 材料已经当事人庭审质证,本院予以确认。 本院认为:《中华人民共和国土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,第63条规定:“农民集体所有的 ...
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侵害了其他继承人的权利,属无权处分行为,应确定房屋买卖行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地,属农村集体所有的土地,依法不得转让。戴某某2与钟某某签订的房屋 情况;2、其在原审时提供的1988年涉案房屋建造时与邻居发生纠纷时签订的协议书,表明涉案房屋实际由戴某某2建造,原审判决未反映该内容。戴某某2辩称 ...
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镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村集体经济组织成员应享有的权利,未经有关部门和组织的批准,本集体经济组织成员 原告季××、魏××与被告周××、董××于1993年4月11日签订的房屋买卖《协议书》有效。二、驳回原告季××、魏××的其余诉讼请求。案件受理费人民币50元 ...
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有限公司、王宏村、驻马店市天驿酒店管理有限公司、驻马店市驿城区农村公路管理所、驻马店市高新区金明商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案,原告于2009年12月7日向本院 方可进行装修,同时王宏村与各购房户签订本开发公司出具的正规发票和购房协议书。4、若公路管理所不按规定时间交齐购房款,王宏村视为公路管理所自 ...
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