中涉及承包合同的解除，作为发包方的村委会，不能随意解除合同，不得随意收回承包地。《农村土地承包法》第二十九条规定：承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方 的。该2亩承包地，被告之弟虽然没有实际耕种，转让也不是其直接转然给被告的，但是，因为农村土地承包是以家庭为单位所进行的，被告之父作为户主 ...
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三角镇红岩村王家合山作社作为发包人与邹世培签订了农村土地承包合同，该合同明确了前述转让的田地承包经营权属邹世培农户，承包期30年，自1993年10 世培于同月31日领取了农村土地承包经营权证[綦江府农地承包权证（2004）第0906000365号]，该证记载的承包期限与合同中记载一致。后邹世培认为与向 ...
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，这一规定实际上意味着《物权法》也认可了《农村土地承包法》关于流转的规定。因此，承包方未经发包方同意，将土地承包经营权转让给他人的，该转让合同无效。土地承包 ，新的承包者与原发包人之间产生了新的土地承包经营关系。土地承包经营权的转包与转让土地承包经营权不同的是：转让后的原承包经营合同关系终止，转包后原 ...
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资格符合法律规定。二是审查原告能否将自已土地承包经营权对他人转让。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第二十六条规定，承包期内 出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时经过发包方同意，且发包方某某村在 ...
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资格符合法律规定。二是审查原告能否将自已土地承包经营权对他人转让。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第二十六条规定，承包期内 出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时经过发包方同意，且发包方某某村在 ...
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损害集体利益，那么双方就要共同承担合同无效产生的法律后果。 二、农村土地承包合同被确认无效后的处理 农村土地承包合同被确认无效后，必然关系到双方的经济利益 无效。在审理中发现，导致农村土地承包经营权流转无效的，往往有以下几种情况：1、承包人未经发包人同意便采取转让方式流转土地承包经营权；2、采取转包、 ...
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证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”从以上条文分析可知，现行的《农村土地承包法》对家庭 债权意思主义，此说认为不以登记为要件，只需要双方当事人达成债权合意——农村土地承包经营权合同即可取得物权变动的效果，不需要当事人另外进行登记，但是仍然要求登记 ...
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(1995)7号文件精神、稳定和完善农村土地承包经营制度等方面做了大量的工作。全省大部分村已在土地承包期满后完成了延长土地承包期30年的工作；一部分村 经营制度工作提出如下意见：一、延长土地承包期，稳定和完善土地承包关系。我省大部分村的农村土地承包合同将在“九五”期间承包期满，土地承包期满的村，原承包 ...
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的义务。采取转让、互换方式流转的，原承包方与发包方的承包关系终止，由新的承包方与发包方重新确定承包关系，并按照第十条规定颁发农村土地承包经营权证书或者 承包方家庭成员分户并申请分别签订承包合同的，发包方应当与分离后的农户分别签订土地承包合同，并依照法定程序办理农村土地承包经营权证或者林权证等证书的变更 ...
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，依法实行承包经营后，其所有权性质和权属关系不变。第七条县级以上人民政府农业行政主管部门负责本行政区域内农村土地承包和承包合同的监督管理工作。 ）承包方未经发包方同意擅自转让、转包的；（六）代理人超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立承包合同的。无效合同由县土地承包合同监督管理部门或者人民法院 ...
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