尔立律师事务所律师。原告上海市工业综合开发区有限公司诉被告上海海滨电器(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷一案,本院于2004年6月15日受理后,依法组成合议庭 ,从内容上看,符合土地使用权出让合同的法律性质。对于该份《协议书》的效力,本院认为,首先,系争土地属于农村集体所有土地,根据法律规定,城市 ...
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组)发包给雷海(家庭成员之一)。并于1998年10月18日给雷海颁发了《农村土地承包经营合同证》,该证载明承包户主雷海,家庭人口一人,承包面积1.8亩。 被告没因此变更土地的使用性质,且经原发包人依法变更了承包关系,其转让是有效的。至于协议书是转让给雷长青,承包证又是雷海的问题,因雷海是雷长青的家庭 ...
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干部。原告扶轮公司因与被告才吉管理区、老城镇政府、澄迈环资局土地使用权转让合同纠纷一案,向本院提起诉讼,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行 使用征地补偿款,签订《征(拨)土地协议书》和收取使用征地补偿款不是蔡兴泽或轻工公司行为的证据:6、老城镇政府在老城农村信用合作社开设011014号账户预留的 ...
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地块6.5亩,承包期为30年。 同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书,约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分(4.6亩)土地 依据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件使用法律问题的解释》第13条规定:“承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理 ...
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和转让暂行条例》第四条规定:“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家 各年度12月底以前付清当年租金,因此,该协议实为土地使用权的租赁合同。尽管双方在签订《协议书》时,该租赁土地的有关用地手续尚未办理完毕,但在租赁合同 ...
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均系广东商盾律师事务所律师。上诉人服务公司、合和公司、开发公司因土地使用权转让合同纠纷一案,不服博罗县人民法院(2001)博法民初字第151号民事判决,向本院 本案涉讼的土地乃为农村集体土地,现仍由农民耕种。原审判决认为:1992年12月18日,与原福田镇房地产发展公司签订《有偿使用土地协议书》的胡炎 ...
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。本院认为,根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条“国家依法保护 月22日,原告与被告、张玉莲、严守英签订的《买屋基协议书》违法,系无效协议。无效的合同自始没有法律约束力。任何人在任何时候均可主张合同无效 ...
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有效。上诉人提出的本案不应适用国土资源部国土资发(2004)234号《关于加强农村宅基地管理的意见》的上诉理由不能成立。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 。另,因上诉人已将该土地转让他人,故双方签订的《住宅用地交易协议书》已实际上解除,因此,原审判决在认定双方已解除转让合同的前提下判令陈百羽 ...
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2004年11月份之后,故不应适用国土资源部国土资发(2004)234号《关于加强农村宅基地管理的意见》。 被上诉人王魁盛辩称:原审认定事实清楚,适用法律正确,程序 另,因上诉人已将该土地转让他人,故双方签订的《住宅用地交易协议书》已实际上解除,因此,原审判决在认定双方已解除转让合同的前提下判令陈百羽 ...
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法规和政策的行为,进行破坏性、掠夺性经营,经发包方劝阻无效的;(七)承包的土地或其他生产资料被合法征用或调整的。 第二十条 承包方由于从事他业或其他原因 解除,经当事人双方协商同意,依法订立新的协议书,并签字盖章后方能生效。新的协议书应当报村公所农村集体经济承包合同管理小组备案。经过鉴证或公证的承包 ...
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