尔立律师事务所律师。原告上海市工业综合开发区有限公司诉被告上海海滨电器(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2004年6月15日受理后，依法组成合议庭 ，从内容上看，符合土地使用权出让合同的法律性质。对于该份《协议书》的效力，本院认为，首先，系争土地属于农村集体所有土地，根据法律规定，城市 ...
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组)发包给雷海(家庭成员之一)。并于1998年10月18日给雷海颁发了《农村土地承包经营合同证》，该证载明承包户主雷海，家庭人口一人，承包面积1.8亩。 被告没因此变更土地的使用性质，且经原发包人依法变更了承包关系，其转让是有效的。至于协议书是转让给雷长青，承包证又是雷海的问题，因雷海是雷长青的家庭 ...
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干部。原告扶轮公司因与被告才吉管理区、老城镇政府、澄迈环资局土地使用权转让合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 使用征地补偿款，签订《征(拨)土地协议书》和收取使用征地补偿款不是蔡兴泽或轻工公司行为的证据：6、老城镇政府在老城农村信用合作社开设011014号账户预留的 ...
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地块6.5亩，承包期为30年。 同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书，约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分（4.6亩）土地 依据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件使用法律问题的解释》第13条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理 ...
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和转让暂行条例》第四条规定：“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家 各年度12月底以前付清当年租金，因此，该协议实为土地使用权的租赁合同。尽管双方在签订《协议书》时，该租赁土地的有关用地手续尚未办理完毕，但在租赁合同 ...
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均系广东商盾律师事务所律师。上诉人服务公司、合和公司、开发公司因土地使用权转让合同纠纷一案，不服博罗县人民法院(2001)博法民初字第151号民事判决，向本院 本案涉讼的土地乃为农村集体土地，现仍由农民耕种。原审判决认为：1992年12月18日，与原福田镇房地产发展公司签订《有偿使用土地协议书》的胡炎 ...
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。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条“国家依法保护 月22日，原告与被告、张玉莲、严守英签订的《买屋基协议书》违法，系无效协议。无效的合同自始没有法律约束力。任何人在任何时候均可主张合同无效 ...
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有效。上诉人提出的本案不应适用国土资源部国土资发（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》的上诉理由不能成立。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 。另，因上诉人已将该土地转让他人，故双方签订的《住宅用地交易协议书》已实际上解除，因此，原审判决在认定双方已解除转让合同的前提下判令陈百羽 ...
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2004年11月份之后，故不应适用国土资源部国土资发（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》。 被上诉人王魁盛辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，程序 另，因上诉人已将该土地转让他人，故双方签订的《住宅用地交易协议书》已实际上解除，因此，原审判决在认定双方已解除转让合同的前提下判令陈百羽 ...
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法规和政策的行为，进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效的；(七)承包的土地或其他生产资料被合法征用或调整的。 第二十条 承包方由于从事他业或其他原因 解除，经当事人双方协商同意，依法订立新的协议书，并签字盖章后方能生效。新的协议书应当报村公所农村集体经济承包合同管理小组备案。经过鉴证或公证的承包 ...
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