和精神损害抚慰金根据最高人民法院的有关解释依法不应支持，死者谭本富应按农村居民标准来赔付。被告平安汽车运输公司辩称，1、事故车辆渝HD0017号并非刘 粮农。认定上述事实，有原、被告的陈述及辩解意见以及原告方提交的道路交通事故认定书、法医学尸体检验报告、交通事故车辆技术检验报告、房屋买卖合同、土地承包 ...
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、行政法规的强制性规定。就现行的法律、行政法规而言，没有一部是明确禁止农村私有房屋买卖的，至于其他的一些规范性文件因不属于法律和行政法规的范畴，没有规范 有过错的一方，应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应 ...
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优惠扶持政策方面归乙方享受”，同时在上述条款后载明“特立协约，从签字之日起生效，双方不得反悔”。协议书上有原被告签名和中证人李胜功、张正海、张正明、刘 林扒、承包地的部分或全部一并转让于对方，是农村房屋买卖的一种交易习俗，也是农村土地流转的一种方式。只要双方在签订合同时是真实自愿的，无胁迫或重大误解或 ...
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泽国，被告宋某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告家庭在农村社教期间，以原告父亲肖××名义承包了白家乡友谊村集体土地10.9亩。1999年 、张某与被告宋某某签订的房屋买卖合同无效的请求，本院予以支持。我国关于土地、山林使用权转让的相关法规，均明确要求转让需有书面转让协议，应明确转让方式 ...
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限制如城镇居民购买农村房屋，买卖行为无效。在购买时应注意。这里谈一下商品房二手房的买卖。 2、 房屋产权状况。未取得产权证的房屋和产权有争议的房屋 其同意为由主张房屋买卖合同无效。因为没有过户，涉及到法院、房管局，牵涉很多精力。如果房屋属于夫妻共同财产，在签订买卖合同时要求夫妻双方共同签字，如果房屋 ...
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的书面申请，因无法办理转贷款手续而未果。2007年7月23日，原被告欲以签订房屋买卖合同的方式变更产权，因贷款问题再度迟延。2008年10月，周乙申请公积金贷款20万元 首付款向亲友借款65,000元，提供由沈某、樊某、王某、周某、沈某签字的《证明》。被告认为，该《证明》不真实，只写了总金额，实际是向 ...
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证据4与本案无关联性，对董长春的土地承包合同没有异议，对证据2的真实性有异议。 第三人提交如下证据： 房屋买卖合同、土地转包合同书，拟证明原告与第三 ；被告的辩称理由不成立，本院不予采纳。据此，本院根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下： 被告 ...
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得不到保护。为使自己的债权得到保障，出借人与借款人之间通常签订房屋买卖合同，约定借款人将房屋以借贷数额的价款出卖给出借人。在出借人到期未能还款时，出借人 房屋买卖、过户都存在很多问题，比如房屋没有产权证；按照法律规定，农村房屋不能买卖，如果房屋是在本村成员间进行流转，法律一般认可其法律效力，如果卖给非 ...
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银行存款、取款凭条证明：2010年6月27日，胡一某与蓝文妹签订了房屋买卖合同，蓝文妹以158000元向胡一某购买了汝城县城关镇环城西路125020幢1- 元的《付款通知书》，方某某填写好以后交由朱某某在填制人这一栏签字确认。由于有其他同事在场，所以她看到方某某在《付款通知书》虚增了90008元时，也 ...
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物权效力，但法律另有规定的除外。最后这个但书，就是例外：对于法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第 的抵押权设立则应按照本法的规定，办理抵押登记自记载于不动产登记簿之时生效。订立房屋买卖合同，没有办理产权过户登记的，只是不发生产权过户的结果，买卖 ...
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