服务中心建设要纳入新农村建设总体规划，与村屯改造规划统筹安排。要统一设计标准、统一功能要求。(二)整合资源，合力推进。要注意整合、利用现有房屋资源，统筹市、 监理，确保工程质量、进度，建好惠民工程。六、建成后的管理(一)明确产权归属。建成后的村级公共服务中心建设用地属村集体所有，地上建筑物属国有资产， ...
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哥哥是户主 妹妹和外甥的户口里 老房子是父母造的 现在父母的户口早几年就迁出 如果哥哥跟妹妹在老房基上合资建房 产权归属双方签了协议是否有效 农村房屋又领不了房产证 怕以后出现纠纷这样做是否有效？...
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的房屋。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的土地 。 但是，在很多离婚、分家析产、法定继承纠纷案件中，法院需要对小产权房的权益归属进行确认、变更或者分割，否则必然影响社会的和谐稳定、激化当事人之间的 ...
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一个基本思路。在此基础上，需要重点考虑的是宅基地拆迁补偿款的分割问题。原则上，农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋 建东得30％的比例进行分割，对搬家补助费、安置补助费、奖励费、速迁奖归属陈小芳一人所有，该分割合法、合情、合理。宅基地使用权的补偿，应当明确 ...
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第七条第二款对双方父母赠与夫妻的不动产之归属认定为按份共有的规定，却有可能造成夫妻之间对接受赠与的财产问题斤斤计较、离心离德，不利于实现婚姻家庭的养老育 结婚用房），女方准备结婚用品包括家具、被盖等日常生活用品即动产（在我国许多农村地区往往由女方的父母出钱或出力帮助女儿准备结婚用品）。在受赠的男女结婚 ...
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和用益物权的登记发证。登记发证是明晰补偿范围和权属主体，避免补偿款归属纠纷的必要环节。然而，目前集体土地登记发证的现状不容乐观。本课题组2010年全国 执行。例如，《吉林分配意见》、福建省高院2008年《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件疑难问题的解答》（简称《福建高院解答》）等规范性文件均规定了较为 ...
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到资本运营的转变。 林地的使用权主要是通过承包经营的方式进行流转。但由于农村问题本身的复杂性，加上林业政策的几经变化，林业经营形式的多样性等，历史 居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归个人所有。集体或者个人承包国家所有和集体所有的宜林荒山 ...
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。物权法作为确立人们财产归属、变动之法律，关系到每一个人的切身利益，非认真研究，慎重权衡、抉择不可。正是因为这样，学界对物权法领域的每一个问题均极为关注。 房屋所有权、抵押权等大量存在未登记的情况。尤其是广大的农村，村民们极少将自己的房屋进行产权登记。农村的土地所有权、国家土地所有权也极少登记，这些未 ...
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上述司法解释旨在维护原耕作人之权益，亦在避免发生前后栽种农作物的归属不清的问题。有些学者就对于农作物究属动产或不动产语焉不详，然而综合观察我国法律 ：《中国物权法评注》，北京大学出版社2007年版。 {2}黄松有主编：《农村土地承包法律、司法解释导读与判例》，人民法院出版社2005年版。 {3}顾昂然 ...
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问题草案在无效婚姻中没有规定未办登记手续就结婚的所谓事实婚姻问题，这主要是考虑到此种情况在农村比较复杂，很难统一作出规定。我认为，修改婚姻法时应当对此 收益在夫妻关系存续期间内没有实现的，离婚时应当对预期收益的分配进行处理。知识产权应归该智力劳动者一方，对另一方可以一次性给予补偿。第三，关于婚前财产在 ...
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