，多余款项作为办证费用。并承诺协助刘诚在二个月内办理好房屋所有权证和国土使用权证的过户手续。刘诚取得上述拍卖标的后，由于金锤公司没有完成委托人委托 ，但本案所有权人太平洋公司拍卖抵押标的物事前征得抵押权人雁峰信用社的同意，并就如何清偿其债务作了约定。既然雁峰信用社同意太平洋公司拍卖抵押标的物，刘诚通过 ...
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，无法办理合法的产权手续，购买后难以转让过户。 由于小产权房权利本身的不清楚、不充分，小产权房买卖协议的效力处于不确定状态，在农村土地(房屋)大幅度增值 是不理性的，农民很容易反悔，这也从另外一个角度表明在小产权房合法化以后如何确保村民利益是非常重要的问题；再次，小产权房买卖中牵涉到集体经济组织、农民 ...
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或拒不履行法院要求协助执行的通知；或对法院查封的房地产擅自解封，违规办理过户手续；或在协助执行时向法院收取名目繁多的费用；或找出种种借口推诿拖延， 》第二十四条对这一问题作了灵活性的处理，规定法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可执行 ...
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。涉及房改房政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证书等，属于平等民事主体之间的权益纠纷，人民法院应当受理；如当事人争议的事项为是否适用房改政策以及如何适用房改政策，如职工是否 ...
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二）关于监护问题 （三）关于宣告失踪、宣告死亡问题 （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 二、法人 三、民事法律行为和代理 四、民事权利 （一） 人的赔偿责任。 １２８．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理 ...
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，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。。这再次引起了大家对小产权房的关注及对其法律地位的争论。 到底小产权房 到真正法律意义上的产权证。这正是我们今天要探讨的主要话题。 乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？ 首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了 ...
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不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。”。这再次引起了大家对“小产权房”的关注及对其法律地位的争论。 到底小产权房 真正法律意义上的产权证。这正是我们今天要探讨的主要话题。 乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？ 首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了 ...
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保障，因此，宅基地只能使用，不能单独出卖、转让。对于建了房子的宅基地，农村居民出卖房屋时，宅基地使用权一并转移给买受人。其依据是《中华人民共和国土地管理法 在交易时，原登记车主和交易后的实际车主为了省事、省钱没有去车辆管理部门办理车辆过户手续，而只是订了一纸协议，有的甚至是口头协议，在发生交通事故后， ...
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已将所卖房屋移交袁旭、袁东。袁旭、袁东所购房屋至今未办理产权过户手续。2008年9月10日，昆明市西山区房产管理局档案载明，红联乡赵家堆81号的 不能单独转让，须与住房一并转让。本案双方当事人签订的房屋转让协议书，约定转让的标的为栗国志宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村外的 ...
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不履行人民法院要求协助执行的通知，或对人民法院查封的房地产擅自解封，违法办理过户手续，或在协助执行时以种种借口推诿、拖延，给人民法院的执行工作设置 一、被执行人已占有或登记房地产能否查封问题 人民法院在执行过程中，首先遇到的就是如何判断一房地产是否为被执行人所拥有，这就涉及到判断财产权的标准问题。执行 ...
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