小坝办事处第六合作社租地建盖房屋，故原有小坝村委会与昌达公司的租地协议继续生效，租期为十五年，自1991年9月1日至2006年9月1日 月15日前到所在县(市)区乡镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地所有权人 ...
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、又无商品房预售许可证，由于小产权房无法办理合法的产权手续，小产权房买卖协议的效力处于不确定状态，甚至是无效状态。这些房屋大多建在位置优越的乡村 共和国土地管理法》第63条规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设。该条禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制。而时下 ...
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。为此，根据广东省高级人民法院于2001年10月30日下发的通知，即《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第一条、第二条之 年5月1日，上诉人与被上诉人关宜签订一份《铺地承租协议》，约定被上诉人关宜租用上诉人位于佛山市禅城区南庄镇南庄大道罗格路口之西小天使后面 ...
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镇五星管理区王家村经济合作社与冯永胜补签了《荒地租赁协议》及《补充合同》，约定冯永胜向王坊经济社租用上述“门口塱”9．08亩的荒地及“放水坑”264 因此只要办理申请手续而不需要办理审批手续。同时按广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第6条 ...
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50年，并约定在租用期内原告需转租第三方承租，上柏经联社不收取任何手续费用，办理转租手续。上柏经联社出租给原告的土地为农村集体土地。2003年5月 的《租赁合同》应属无效。 三、从向上柏管理处缴纳管理费的问题证明实际履行土地租赁协议义务的是南海市麒麟山庄康乐园有限公司，而并非吴玉麟个人。承包经营康乐园 ...
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并且在此期间一方未要求返还的，土地所有权属于使用者。但双方另有协议的除外。第十六条经农村集体经济组织同意，将集体土地作为投资与法人、其他经济组织 所有制的。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十条农村集体土地在农村集体经济组织成员全部转为非农业人口后，其土地所有权属于国家。第二十一条城市市区内，农村 ...
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年12月1日作出的明确承包地四至的补充说明，作出韩农经鉴字（2010）1号农村土地承包合同鉴证书，对上述两项事项予以鉴证。另查，因本案涉及土地地理位置 XX在龙兴洗煤公司筹建时于2005年1月30日已经代表公司与一组几位村民开始签订土地租用协议；李XX本人在同年3月8日与一组签订荒滩地承包协议,有四至 ...
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遂诉至法院请求判令：一、解除双方当事人于1996年2月29日签订的《有偿使用土地协议》，由泰兰公司将租用的位于王家桥昆沙路旁的47.52亩土地返还给 集体。没有乡（镇）农民集体经济组织的，乡（镇）集体土地所有权由乡（镇）政府代管。根据以上规定，农村集体土地所有权主体一是村（即行政村，如村民委员会）农民 ...
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向人民法院起诉从而引发本案。以上基本事实有原告提交的证据《山林权属登记清册》、《农村集体土地承包合同书》、《罗富高速公路第十合同段临时使用归朝村民委集体土地 ，证据本身矛盾百出，不具有作为证据使用的合法性，主要表现在：1、在协议上栏已经标明是第十合同段临时使用，但后面却写明是一次性征用，内容自相矛盾且 ...
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，确认建设用地使用权。本案被告所使用的场地属原告集体所有，其性质为农村集体土地，但原告将该土地出租给中机昆明公司经营使用时，仅取得了昆明市西山区计划与经济 被告云南东陆饭店有限公司于2004年12月31日签订的《关于东陆饭店租用土地的补充协议》无效。二、被告云南东陆饭店有限公司于本判决生效之日起一个月 ...
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