，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”故原告要求与 出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据前述法律规定，作为出租人的原告可以依法要求二被告无偿恢复原状，故本院 ...
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或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。同时，《合同法》第一百零八条规定：当事人一方明确 合同约定支付租金和交纳物业管理费，其行为违约，被告应当按照合同约定和法律规定承担违约责任。因此，原告提出的要求被告支付拖欠的租金及物业管理费、支付违约金和 ...
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2、约定每年给付补偿费30000元无法律依据。3、依据合同法第94-96条规定，原告所诉解除合同不符合上述规定。4、原告未经出租人同意擅自转租给被告，转租 行为。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付”。原告现要求被告支付租赁费及 ...
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公安大学出版社2004年版，第18页。 [3]我国《著作权法》第十条第一款明确规定著作权包括人身权和财产权。 [4]周俊强：《知识产权的基本理念与前沿问题 定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律对知识产品的不定期用益的解除并未作出规定。为及时解决当事人争议 ...
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对原合同的部分变更。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，冬青居委会于2010年4月24日通知华兴石材厂至今三月有余，华兴石材厂仍不迁出租赁场所的做法，违反了法律规定，应承担本案的全部过错责任，故冬青居委会要求华兴石材厂迁出租赁场所的请求， ...
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、因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。李煜琰律师提示： 由 证明已经告知其装修情况，出租人未能在合理期限内提出异议，其主张也很难得到法院的支持。 此外，如果要对承租房屋进行装修，尽可能的将租赁合同的期限约定的长一些， ...
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人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，被告租赁 损失。上诉人上诉理由不成立，其上诉请求不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...
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》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未能支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方 月28日签订的《协议书》，除《协议书》第四条第一款对于租赁期限约定为25年，超过法律规定的20年的5年部分无效外，该《协议书》合法有效。二、 ...
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。3、承租人未能按时足额支付任何到期款项，经催告仍不支付，则承租人同意出租人有权采取下列一种或多种救济措施：要求承租人立即支付所有到期和未到期的租金 七支付迟延付款违约金。因此，原告要求解除合同及要求被告李茂生返还租赁物、支付逾期租金、违约金及偿付律师费符合合同约定和法律规定。现被告李茂生尚未返还租赁 ...
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不明确，依照该法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2011年8月19 内腾空交还承租房屋，该期限属合理期限，故双方的不定期租赁合同已经于2011年8月27日解除。邓某某在合同解除以后继续占有该房屋缺乏法律依据，应当将承租 ...
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