部分不属原告的物业，由于不属原告所有的商铺业主委托原告出租、经营商铺，至于托管期限与原、被告签订的租赁合同期限不符，日后相关业主是否与原告续签托管 确认原告梧州明兴房地产开发有限公司与被告陈刚于2008年3月25日签订的租赁合同中第三人广西梧州国美家电贸易有限公司租赁场地部分（即梧州市新兴一路68号 ...
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租金收取问题。2009年2月底原告圳业公司在出租的商铺区域内停止了物业服务，原告圳业公司违反了合同“提供相应商业、物业服务”的义务。由于租金是出租人 内无人管理，小区混乱，致使上诉方无法正常经营，因此，房屋租金应当按照现有出租价格重新制定。被上诉人圳业公司辩称：一审法院适用法律正确，被上诉人与物业公司 ...
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吴泽盈因与被上诉人北京天筑伟业科技发展有限责任公司（以下简称天筑公司）合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第05644号民事判决，向本院 “淘宝街”完全没有统计。同时从天筑公司提交的商铺租赁合同金额统计上也能看出明显的不合逻辑,商场一二层出租金额平均约为1500万元，三层则暴降为 ...
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在房价高于同地段其他商家的情况下原告仍购买商铺一间，在签订购房合同前，金房公司宣称原告所买的房屋已出租给经营杉杉男装的商户姜凤娟，租期 日收到租金15273元，尚未收取的租赁费为39031元。 本院认为：原告购买C1 -29号商铺之前，即2007年8月17日被告弘基公司已将C1-29、C1-30号商铺 ...
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在房价高于同地段其他商家的情况下原告仍购买商铺一间，在签订购房合同前，金房公司宣称原告所买的房屋已出租给经营杉杉男装的商户姜凤娟，租期 收到租金14154元，尚未收取的租金为36171.4元。 本院认为：原告购买C1 -30号商铺之前，即2007年8月17日被告弘基公司已将C1-29、C1-30号商铺 ...
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合同”纠纷：去年叶某与一租户以口头合同约定的形式，出租了位于东门商业街的一个商铺，当时约定每月租金5000元，为取得营业执照，双方又到东门房屋租赁 蒙受损失，而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。●“阴阳合同”为业主与租户间产生纠纷提供了土壤。深圳自从开征“房产租赁税”以来，业主 ...
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关于原告提交的商铺是否存在瑕疵及对被告的业务往来造成严重影响，从而令被告签订《物业出租合同书》的目的落空。法院认为，对是否“不能实现合同目的”， 原则，该款规定不适用于本案。原审裁判被上诉人可没收该40000元，有双方签订的合同为依据，本院予以维持。对于物业管理费应为1129元的上诉主张，被上诉人在 ...
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简称天然陶公司)因与被上诉人佛山市禅城区盈裕资产经营有限公司(以下简称盈裕公司)租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第877号 收取额向承租方收缴代交；承租方拖欠租金、水电费超过30天的，出租方有权终止合同，收回商铺，并不退回物业保证金和已收租金。双方还约定，合同 ...
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、工商管理费、税费等各项费用；合同期满后，如出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。上述合同签订后，吴艳即接收上述商铺进行经营，并在经营过程中将商铺 “一、甲方将其所拥有使用权的南宁市高峰路9号新和平二期三楼65号铺面出租给乙方使用……租用期限从2010年5月20~2011年5月20日，每月租金1600 ...
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