产权转移登记手续。第二十五条商品房的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并持规定的证件向房屋产权产藉主管部门办理备案登记手续。第二十六条存量 一级行政机关申请复议；也可直接向人民法院起诉。逾期不申请复议、不起诉又不履行的，由作出处罚决定部门申请人民法院强制执行。第四十三条罚款收入按规定交同级财政 ...
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：法院开庭审理了本案，房产专家靳双权律师在庭审上发表了重要代理意见： 一、法院的诉前财产保全裁定书虽未抄告房管部门，但已送达当事人，所以，根据《中华人民 ，李刚要求李欣协助办理银行贷款手续的诉讼请求合法有据，法院应予以支持。 四、合同已经明确约定李欣应于李刚支付购房首付款后，将房屋产权过户到李刚名下， ...
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月30日前贷款支付280,000元。同时，徐某与中国民生银行签订《个人住房抵押借款合同》，借款金额为285,000元，该贷款由郭某己实际使用。之后系争房屋即 了抵押注销手续；且姜某根据徐某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦 ...
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买卖关系有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能就此 制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔2004〕234号)第(十三)款重申：“严禁城镇居民 ...
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卖给原告覃xx，原告向其支付房款145 000元，并约定被告沈x协助原告覃xx办理产权过户手续，费用由原告覃xx承担。被告沈x委托其母亲曹希纯代其办理 日，原告诉至本院，要求被告依约协助办理房屋产权过户变更登记手续。本院认为，原告覃xx与被告沈x之间的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，且不违反法律法规 ...
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金额2160000元，部位描述为1121、1126等4套。”关于抵押权问题，建行某支行的委托代理人李某接受本院询问，称：我行与湖南某房地产开发有限公司之间就某 合同履行了交付房款及相关费用的义务。某公司按照合同履行了交付房屋的义务，但没有按照合同约定履行协助办理房屋产权过户义务，存在违约行为。故陈某 ...
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产权过户无需原告协助。原、被告的合同目的已经实现，原告请求终止履行协议无法定事由，被告取得原告交付的相关产权证书是依据有效的房屋买卖协议，原告请求返还产权 申请或由行政机关依法注销房屋登记的规定，原被告双方买卖的房屋已无法办理房屋产权过户手续。即《房屋买卖协议》第四条约定的房屋产权过户手续不能继续履行 ...
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所述与客观事实不符，双方签订的房屋买卖合同已经终止，不存在继续履行。原买卖合同约定，原告付款方式为公积金贷款，但在之后的办理过程中，因为该房屋在 为：①在地税局出具免税回执单之日起计算叁个工作日内，甲乙双方到房产局办理该房屋产权过户手续，在房产局出具受理回执单之时，乙方向甲方支付购房首付款人民币100 ...
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借故推脱，拒不协助原告办理产权过户手续。故原告诉来本院，请求判准如诉之请求。本院认为，原告与被告颜开凤之间的房屋买卖合同系双方真实意思表示， 一一年八月二十九日书记员谢小华校对责任人：唐娟 打印责任人：谢小华 附本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由 ...
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华亚房地产开发有限公司辩称，原告起诉不属实，其并未将全部费用支付被告方，按照合同约定，原告应在支付购房款时将相关配套费用支付被告，原告先行违约，被告有权 达四年，一直未给原告办理产权登记并协助其取得房屋所有权证，导致原告的房屋产权一直处于不确定、不完整的状态，违反了商品房买卖合同的目的，即构成迟延履行 ...
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