与婚姻无实质差别，可准用婚姻法的规定。 法国于1999年颁布了《民事结合契约》（Parte Civil de Solidarit），简称PACS。PACS于1999年引入法国，是一种 而是处于发展变迁的过程中。古代的掠夺婚、买卖婚、交换婚、劳改婚、赠与婚、收继婚、聘娶婚，摩挲族至今仍在实行的走婚，在 ...
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上将土地与建筑物并列（les fonds de terre et les batiments），但其处理的乃是动产与不动产的分类标准问题， [27]无从说明法国采土地与建筑物的二元主义。当 法、德国法等是添附原则发展在先，添附原则的但书（或除书、例外）发展在后；而日本是但书发展在先，添附原则本身发展在 ...
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同时，也规定有效条件，用以区分占有的中断、占有的不明确、占有的瑕疵、动产占有的原则适用和占有的法律保护。法国民法还把占有作为取得所有权的方法之一[44 罗马附近的土地和以后被征服地区的土地，属于国有财产，私人不得买卖、交换和赠与，国家赋予当地的贵族、占有者以土地占有的权利，以保护国家所有权，从而维持了 ...
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，或者直接根据上下文及其内容而命名为买卖合同、赠与合同或代物清偿等；将后者取名为债权让与行为或者债权让与契约。虽然在中国大陆的现行法上，在概念上 物的买卖合同中，标的物的所有权原则上仅因当事人的意思表示即发生转移，交付(动产)或登记(不动产)不过是对抗第三人的要件。然而登记和交付均不适用于指名债权让与 ...
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；排他性意味着特定的财产只能由特定的权利主体享有，其他人或集团除非通过交易或赠与，不能得到它，有了排他性，主体的利益才能实现，财产价值才能最大化。 种有形之物，有价证券尤其是不记名有价证券的流通，可以说是完全按照物权法的原则(动产以交付占有转移所有权) ，故有价证券上的权利也表现为物权的特征，所以许多 ...
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《合同法》第229条规定的“租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法 则毫无是处，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险只能由他自己承受。笔者认为法院的查封行为并不影响“买卖不 ...
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《合同法》第229条规定的“租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法 则毫无是处，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险只能由他自己承受。笔者认为法院的查封行为并不影响“买卖不 ...
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了机动车，加上彩电、冰箱、洗衣机等家用电器的普及，城镇居民所拥有的不动产、动产已非改革开放前可比。农村实行家庭联产承包责任制改革的结果，导致农业生产积极性 国家征收 因物权具有排除他人干涉的效力，在教科书上称为物权的绝对性原则，与契约自由原则、过错责任原则，被称为现代民法的三大基本原则。物权法第四条 ...
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申请，当事人可以以口头形式进行也可以书面形式进行，但从不动产登记实践看，登记申请主要采取书面形式，即提交登记申请 书。申请书一般包括申请人身份、登记类型、登记原因、标的等内容 行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7 ...
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申请，当事人可以以口头形式进行也可以书面形式进行，但从不动产登记实践看，登记申请主要采取书面形式，即提交登记申请 书。申请书一般包括申请人身份、登记类型、登记原因、标的等内容 行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7 ...
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