协议离婚按揭房产过户问题 -全站搜索

原告罗XX诉被告董XX夫妻财产约定纠纷一案

董XX辩称：一、原告所述的事实都是说有口头协议，而被告与原告没有任何口头协议。协议离婚时也没有说攸县的房产的处理，且该房屋是被告的父亲出的钱，现。现原、被告因株洲市天元区嵩山路鑫地小区2号楼606号房屋的房屋产权过户登记手续的办理问题产生纠纷且无法协商一致，原告遂诉至法院，请求判如所请。本案在审理 ...

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原审原告刘晓宇与原审被告姚小社房屋买卖合同纠纷一案

刘晓宇又以要求依法确认刘晓宇与姚小社签订的房屋买卖协议有效，判令姚小社协助办理房产过户手续为由起诉至本院。2009年8月12日，本院作出（2009）一十九条、第一百八十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第201条、《中华人民共和国物权法》第九十七条之规定，经本院审判 ...

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婚姻律师实务讲座提纲

民事案件里综合程度比较高的门类，对律师的要求也越来越高，越来越全面。第一讲协议离婚律师实务一、法律咨询：1、婚姻案件特点决定了婚姻案件的当事人往往需要一：2、夫妻财产分割的原则：相关规定3、夫妻财产分割具体问题：（1）按揭房产的分割：特别是一方婚前按揭购置房产，婚后共同还贷并且尚未结清贷款的房产的 ...

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原告向XX、尹XX与被告贺XX房屋买卖合同纠纷一案

年3月24日，原告向XX和尹XX到怀化市鹤城区民政局协议离婚，《离婚协议书》中关于财产及债务问题一栏为“无”。2011年5月9日，原告尹XX与登记信息查询结果证明》一份，证明怀化市河西农产品市场3栋301住房在怀化市房产管理局办理了过户登记，该房屋所有权人为被告贺XX。6、原告提交的《房地产估价鉴证 ...

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张付杰律师关于《婚姻法解释（三）》的十点解读

，个人房产的自然增值，应属于个人财产，另一方不得主张分割。五、房产赠与未过户可以撤销赠与《婚姻法司法解释（三）》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续》第十四条规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割 ...

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原告李建雄诉被告杨灿辉、曾淑君房屋买卖合同纠纷一案

与被告曾淑君协议离婚，约定将房产归被告曾淑君所有，被告杨灿辉的个人债务归被告杨灿辉个人承担。事后，被告曾淑君偿还了银行的按揭款，将房屋过户，事后被告曾淑君亦未予以追认，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在 ...

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婚姻法解释三全文及解读

的赠与合同除外。而对于财产权利的转移，动产为交付，不动产比如房产、土地使用权等，以办理过户登记才发生特权变动的效力。即，如果赠与的是动产，则成为离婚案件争议的焦点。离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件 ...

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婚姻法解释三解读

的赠与合同除外。而对于财产权利的转移，动产为交付，不动产比如房产、土地使用权等，以办理过户登记才发生特权变动的效力。即，如果赠与的是动产，则成为离婚案件争议的焦点。离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件 ...

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律师办理婚姻家庭法律业务操作指引

会在离婚案件中一并处理；（3）若当事人以向银行按揭贷款方式购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师第46条规定的无过错方，原配偶存在过错；74.2.3当事人在协议离婚时没有明确表示放弃离婚损害赔偿请求。第75条律师代理承认外国法院民事裁决书方面的证据收集 ...

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婚姻法解释三的理解与适用

，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。理解与适用：赠与的房产没有办理过户手续，赠与人可随时撤销赠与，但社会公益性、道德义务性的赠与及经过部分。第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产 ...

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