当前，二手房买卖合同纠纷案件明显增多，主要原因为：一是房地产市场价格波动较大，出卖方受利益驱使中途违约。在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还 争议。买卖双方大多通过中介机构结识并通过签订中介机构提供的房屋买卖格式合同进行房屋买卖，但由于合同文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议 ...
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自己，很难打赢官司。 ●双簧戏二：以租代售 戏剧脚本：买卖双方先签房屋买卖合同，约定房屋售价，随后买主以租赁的形式付给房主租金抵扣房款。根据双方的 说，之所以会出现如此多的双簧交易，关键在于目前的房地产市场仍是卖方市场，特别是对于二手房交易市场，交易信息透明化程度低，交易环节很多，这些因素都会致使交易 ...
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二手房买卖可否变更贷款银行？ ——杭州某房屋买卖合同纠纷案评析 黄亮* 【案情简介】：2011年8月，买方李某与中介公司和房东王某签订《杭州市房屋转让 必须与提供按揭的银行共同签订资金监管协议，否则就无法办理出按揭贷款。也就是说卖方有根据交易习惯配合买方与银行共同签署资金监管协议的义务，且这种义务是 ...
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代为办理，风险系数大大增加。 七、对特别事项不作约定或约定不明。二手房买卖，除了买卖双方收付房款、办理过户外，还有一些后续问题，如户口迁移、 代理的案件来看,本人认为,除了前述十大原因外,还不乏以下几种原因导致出现房屋买卖合同的的纠纷 1,前一阶段房价(特别今年以来)的持续上涨而出现上家的恶意毁约情形 ...
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交易的风险，确保交易的安全和有效。在二手房买卖中，律师可以提供如下服务：一、 律师可以为买卖双方拟订房屋买卖合同。律师作为专业的法律人士，会根据 ，双方共同到律师事务所，由律师事务所将购房款交给卖方。如果双方在履约过程中发生纠纷，则购房款冻结于律师事务所，待买卖双方达成协议或法院判决后，律师事务所根据 ...
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本案，现已审理终结。 原审查明，原、被告于2004年9月5日签订房屋买卖合同，双方在合同中约定：被告将其所有的位于郑州市管城回族区新郑路216号南部阳光 称，1、二手房买卖办理过户手续的义务是双方，原审判决上诉人单方为被上诉人办理不符合有关规定，且依合同约定，上诉人只需将办理权属登记由卖方提供的资料报 ...
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本案，现已审理终结。 原审查明，原、被告于2004年8月22日签订房屋买卖合同，双方在合同中约定：被告将其所有的位于郑州市管城回族区新郑路216号南部阳光 称，1、二手房买卖办理过户手续的义务是双方，原审判决上诉人单方为被上诉人办理不符合有关规定，且依合同约定，上诉人只需将办理权属登记由卖方提供的资料 ...
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本案，现已审理终结。 原审查明，原、被告于2004年8月28日签订房屋买卖合同，双方在合同中约定：被告将其所有的位于郑州市管城回族区新郑路216号南部阳光 称，1、二手房买卖办理过户手续的义务是双方，原审判决上诉人单方为被上诉人办理不符合有关规定，且依合同约定，上诉人只需将办理权属登记由卖方提供的资料 ...
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合同纠纷1.房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。2.委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房 。2)卖方承担。4.核档费。50元/宗。三、深圳二手房买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地 ...
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房屋买卖的法律服务项目及收费标准 一、 代理商品房买卖的法律服务项目及收费标准 1、 审查房屋买方、卖方主体资格是否合法 2、 草拟、审查、修改、签订 元/件 二、 代理二手房屋买卖的法律服务项目及收费标准 1、 审查房屋买方、卖方主体资格是否合法 2、 草拟、审查、修改、签订房屋买卖合同 3、 审查 ...
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