了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。 是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否 ...
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是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否 出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房 ...
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情况，但被告已有此类经验，那么可预见性同样得到满足。 三可以预见到什么？ 无疑，可以预见需要一个边界，生活中处处都是风险，如果把那些几乎不会发生也不 操纵者等。（2009）海民初字第15905号民事判决书所载案件的基本案情是：被告自香港引进并发行的电影中，某演员在谈话中提及自己的手机号码，并称自己住在 ...
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一定程度上会影响证言的真实性，形成所谓的“传闻证据”。这类证据证明力较低，需要其他类别的证据进行补强印证。(4)当事人往往对证人证言具有依赖性。由于婚姻案件的 因此，往往耗尽心机去调查另一方有避错的证据，甚至不惜血本，请人或请“侦探公司”出面调查，而忽视了对共同财产的调查取证及证据保全工作。因此，我们 ...
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调查取证及证据保全工作。因此，我们认为，如果过错方不存在《婚姻法》第46条规定的情况，不存在重婚、同居行为，当事人花过多的精力和金钱去调查另一方的 号码、时间以及登记的电话号码加以认定其真实性。(2)对于重大问题，因时间紧迫，需要通过传真及时变更或者处理的，应当保证在发出传真的同时也要将传真件的原件寄 ...
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1998年广州市中级人民法院对一起重大职务侵占案件进行了开庭审理，该案的主要证人是香港商人，他在接到出庭通知后要求检察机关对其人身安全进行保护，为此检察院组成 声器作证，但被告人及其辩护律师仍可以询问证人。 （3）如果情况需要，可以为证人更换工作或者提供一个新的住所。如果案件重大，证人所面临的风险较大 ...
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]受让人在受让不动产的时候，需要从现在的出让人出发，首先在受让人目录里找到现在的出让人，检索后发现之前的出让人，再去检索其前的出让人，不断 经济贸易出版社。2000年版。 80 梁彗星主编：《民商法论丛》第18卷，香港金桥出版有限公司，18页。 81梁彗星：《中国物权法研究》，法律出版社1996年7 ...
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经济，是国民经济中的主导力量。国家保障国有经济的巩固和发展。1992年香港中策投资有限公司在福建省泉州市收购了该市的全部41个国有企业，与大连轻工业局实行 也会被越来越多的纳人开放领域。也就是说，外商控股比例存在一个时效性问题，需要特别强调的是：外商控股比例时效性的审批权应放在国务院。因为国务院最能从 ...
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存放物品进行检验，银行工作人员将租用人领进库房中打开公锁后随即离开，由租户自行存取物品，银行也不能确切的知道保管箱内到底存放着什么东西。而用户却有 对保管箱的强制措施还需要法律来专门确定。而我国法律均明确规定查询冻结的对象是帐户，对保管箱采取强制措施的规定无疑是一个立法空白。 香港特别行政区《防止贿赂 ...
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心酸的自豪。[①]然而我们掩卷而思，不觉法治离中国仍然很遥远，什么是法治、我们是否需要法治、如何走向法治，这些问题仍然横在中国人的面前。[②]尽管今天 关系，中国的理论家们还没有弄清楚。[17]事实上，由于一些地方党组织对司法工作的直接指挥，人民代表大会对司法机关进行有效监督也并非易事。再次，在人民与 ...
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