时，被告戴XX、王XX无理阻挡，经双方协商未果。我诉至法院，请求：1.确认我与被告戴XX签订的房屋买卖协议有效。2.被告戴XX、王XX支付给我违约金 的主要争议焦点有：第一，原告何XX与被告戴XX签订的房屋买卖协议是否有效。第二，被告戴XX、王XX是否应当支付违约金给原告。关于第一个争议焦点即房屋买卖 ...
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为：双方当事人签订的房产转让协议是否有效。 上诉人刘体斌的委托代理人陈述称：不动产登记是物权登记的要件而不是合同生效的要件，不能以房屋未 管理法》第二条规定：“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。”由此可以 ...
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房产资料向汉川房管局申请办理过户手续期间的事实与一审一致。原审二审判决认为，梁志辉与华航公司通信站签订的房屋转让协议合法有效。但是，汉川房管局为梁志辉办理 ，并未违反法律规定。再审中双方当事人均未向本院提交新的证据。华中航运集团有限公司在再审庭审中陈述，通信站与梁志辉达成的房屋转让协议是经公司批准的， ...
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经济损失；三、被告与第三人的房屋转让协议是否有效。原审法院认为，一、2000年3月16日，陈玲与吴学波签订的房屋租赁合同，是陈玲为了注册君度 原告在被告出卖出租房屋后无权以享有优先购买权为由请求购买承租的房屋。被告与第三人签订的房屋转让协议，双方当事人意思表示真实，且内容不违背有关法律规定，合法有效。 ...
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韩君与刘英军、李巧玲配合取得诉争房产房照，在此过程中双方的行为存在诸多不合常理之处。且韩君在购买价格如此巨大的房屋时，对数额不小的店内装修及赵鑫 中的善意第三人。关于韩君与刘英军、李巧玲签订的房屋买卖协议是否有效问题。因韩君与刘英军夫妻在签订房屋买卖协议中存在恶意串通，损害第三人利益的情形。根据《中华 ...
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康公司辩称：肖和与吉康公司签订的房屋租赁协议无效，吉康公司无需向肖和支付任何费用。所持理由：1、案外人文会元转让给肖和的厂房和仓库，文会元不享有所有权 二，一是肖和与吉康公司签订的房屋租赁协议是否有效；二是吉康公司是否应向肖和支付房屋租金。关于焦点一，从双方签订房屋租赁协议的形式看，其签约主体均是具有 ...
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本院认为：一、关于双方签订的房屋转让协议的效力。由于涉案房屋具备转让的条件，且未有禁止转让的限制，故该转让协议系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 张娅未按时偿还2010年2月一2010年4月期间4996．12元贷款的行为，是否为违约行为。由于张娅、曹红兰之间的转让协议约定：有关此套房屋的购房 ...
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一致认可双方当时曾进行过口头约定，但就如何约定，双方各持己见。综合分析双方签订的房屋转让协议的内容，并按照同行业的市场交易习惯，应认定赵亚珂以14万元的价格 。本院认为：2009年6月14日，赵亚珂与宋建成签订的房屋转让协议系双方真实意思表示，合法有效。宋建成应按合同约定支付赵亚珂租赁费而未支付，已 ...
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双方当事人的诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：1、2007年8月11日原、被告双方签订的购售房协议是否有效；2、原告孟宪君请求二被告继续履行 载明：近期从不同渠道反映，棚户区已建档登记的个别住户与他人签订不同形式的房屋转让、出售协议，或者约定出售原住房，或约定转让安置住房，从中获得一定报酬。社会上 ...
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真返回差额面积房价款6902.61元。原审法院认为，本案的焦点问题有以下几点：一、双方签订的房屋销售合同是否有效，刘二平提出要求曹华清交纳《房屋销售合同 。上诉人曹华清将本案所涉房屋出售给被上诉人刘二平的行为不属于商品房销售，双方签订的《房屋销售合同》的性质为城市房地产转让合同。因此，本案不应适用最高 ...
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