河南蓼阳律师事务所律师。原告梅雪灿不服被告河南省固始县房地产管理所（以下称固始县房管所）房屋管理行政登记，于2010年5月5日向本院提起行政诉讼。本院于同日受理后，于 第三人本人经手办理了房屋所有权证，不存在程序违法和不当之处。请求贵院依法驳回原告的诉讼请求。第三人王长梅述称，原告只有是房权证的所有人 ...
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后，办理了产权转移手续，王凤荣于2005年11月22日取得了诉争房产的房屋所有权证、土地使用权证，王凤荣将剩余房款支付给王国振，王国振交付了诉争房屋给 认为，法院已经生效的司法文书虽然已确认了争议房屋归王帆所有，具有法律效力，但是对外并不具有公示告知效力，不动产只有进行登记才具有公示的作用，因此王凤荣 ...
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登记确认行为所依据的是当时生效的建设部1997年10月27日发布的《城市房屋登记管理办法》。经过对被诉具体行政行为合法性审查，被上诉人南阳市房产管理局的 房屋的共有人共同提出申请，而本案只有第三人李恒超向被上诉人提起申请，房屋所有权证记载的其他共有人并没有提出相关申请，登记颁证程序显然违法。综上所述， ...
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两原审原告支付了上述差价款。2000年1月12日，原审第三人出具了系争房屋所有权证的收缴凭证。原审法院认为，市房地局作为本市房地产行政主管部门，负责房地产登记的 争房屋的过户法律关系，从而得出错误结论。原审判决刻意隐瞒契税缴款书，而只有房产转让才交契税，而市房地局在原审庭审中一直强调对原审第三人的登记 ...
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部门办理了房产变更登记手续，2000年9月28日东营市房地产管理局给我颁发了房屋所有权证。之后经我多次催促，被告拒不履行协助办理土地使用权变更登记手续， 原告使用，但40年后我要回该房地产，而且商品房价款中不含土地出让金，只有原告交给我土地出让金，我才协助其办理土地使用权变更登记手续；若原告方不支付 ...
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无效。造成该协议书无效的主要责任在于原审原告。而原审被告明知原审原告未取得房屋所有权证却与原审原告签订协议书，也有一定过错，应承担相应的责任。原审原告基于 合格证明，违反了《中华人民共和国消防法》的规定。对此，本院认为，消防法规定只有按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的建筑工程，在竣工时才由公安消防 ...
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人民币317800元并领取了《国有土地使用证》，1998年11月30日领取了《房屋所有权证》。后双方当事人为支付剩余购房款及厂房质量事宜产生纠纷，鲤中公司 即1996年元月1日即将厂房交付使用，由于双方当事人没有办理书面移交手续，且只有陈述，未能提供相应证据，故本院对上诉人已使用讼争厂房的事实予以确认 ...
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规定未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。2、《城市房地产管理法》第三十七 ，但买卖双方签订合同时在合同中注明了双方对这一规定完全知晓，也知道只有取得房屋所有权证才能办理过户，是双方真实意思的表示，本案中，条款中约定了两项 ...
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设施水电一户一表、车棚约10平方米；上述房地产甲方已取得钥匙，正在申领房屋所有权证和国有土地使用权证，为此双方约定在甲方合法取得上述房地产的产权证和土地证 损失额度。关于原告提出5 500元的信息费损失问题，因转让协议中约定的信息费只有1 000元，故本院只对该1 000元予以支持，对其余4 500元 ...
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所有权移转给A公司，却恶意地不法地将B号房屋所有权登记在了自己名下，并取得了B号房屋的《房屋所有权证》。若把((售房合同书》按照一般的无权处分合同 法规等强制性规定签订的合同无效的判决理由，检索合同法第52条关于无效的规定，只有其中的第5项违反法律、行政法规的强制性规定才符合一审民事判决书的真意。 接 ...
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