。经审理查明，系争房为公有住房。19XX年，刘XX向案外人于？购买了系争房承租权并实际使用该房屋，但并未办理租赁户名变更手续。陆XX原 房屋使用费问题，本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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而私人只可能享有前者而不能拥有后者。因此，在世界范围内，中外正是由于土地所有制的不同，相应决定了土地所有权的不同。不过，土地所有权制度虽有公有和 原有的土地使用权人地位不变，因为租赁权作为债权需符合合同相对性原则的要求。不过，当建筑物为房屋时，上述土地使用权租赁的第二种情形实际上也可直接采用房屋租赁的 ...
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婚姻家庭法（草案）》法学专家建议稿第一稿第71条对以住房提供“必要”的帮助的形式做出了规定，只包括暂住权或要求给付租房租金的权利。《最高人民法院关于适用〈 利益的保护不利。所以，有关单位职工公房的使用权问题应该将其仅仅看作是一个房屋租赁合同，只是单位考虑到该职工的具体情况与该职工的工作表现，以少收房租 ...
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被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；（二）实行货币补偿的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的10%补偿给被拆迁人，90%补偿给 ，并依法办理营业执照和税务登记的，拆迁时按非住宅房屋予以补偿安置；擅自改变住房用途的，非住宅建筑面积小于30平方米（含30平方米）据实评估计算，超出部分按 ...
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新结算。其中按原建筑面积偿还直管公产非住宅房屋的，不结算差价。第三十二条拆除公有住宅房屋以产权调换形式补偿的，拆迁人按安置面积对原房所有人实行产权偿还，不 面积的，以载明的使用面积为准。（二）房屋租赁合同或契证未载明使用面积的，使用面积等于原居住面积乘以系数。安置住房为二厅室单元的系数为１．３；安置 ...
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万元用于房租等非项目支出。6．2011年，所属软促中心通过签订虚假设备租赁合同，将科技重大专项资金416.2万元转移至两家民营企业，在扣除37.27 及下属6个单位1993年至2002年向职工出售账面价值57 288.75万元的公有住房后，未按规定核销资产，其中5个单位还累计提取折旧7962.03万元 ...
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但是在前苏联，生产资料的所有权基本上都公有化了，土地彻底国有了。但是在前苏联，生活资料的私有所有权是普遍的，比如住房的所有权都是归属于个人的。 就是债权形式主义带来的结果。 物权变动的模式应该是：基于债权合同，当事人之间只产生请求权；基于物权合同，当事人之间发生物权变动。 五、其他问题 这次物权立法， ...
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有利于弘扬互帮互助、互相救济的道德风尚。四是，住房是人安身立命的所在，现在我国调整住房法律关系的方式，主要是通过所有权、租赁和借用的方法，非所有人对房屋的 或组织的成员，两者之间存在特定的身份关系或隶属关系，当事人之间的这种关系，决定了公有房屋的改造肯定存在着福利化的色彩，而不是一种完全的商品化机制， ...
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出具的材料1份，系居委会开具的作废声明，证明原告提供的居委会证明已经失效；5、租赁合同1份，证明被告将房屋出租的情况； 6、静安区社保中心的摘录，证明 ，以下也简称龙柏三村房屋）公有住房1套，建筑面积59.10平方米，权利人为被告张a；原被告在婚姻存续期间对龙柏三村房屋进行了部分装修。2001年5月， ...
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回收权在基层组织的负责下随时可以兑现，并不受到双方公证合同约束。基层政权，在这种时候，往往代表村内成员，它只为本村成员的利益而工作，它们工作于对辖区资源的 有理由认为，乡规民约的一个现实功用，是确立村乡权威作为公共组织的管治权。它给了这个管治者极大的空间来施展权力，它允许村乡组织（地方权威）有立规、做 ...
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