90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 司法解释第十九条规定 管理办法》和《商品房销售管理办法》的规定，办理房屋权属证书的义务人是买受人，出卖人只是协助办理义务，而司法解释中本条的规定将办理房屋权属证书的 ...
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利益损害的说法。 从体系解释上看，第1453条中规定的损害赔偿规定是第1218条合同责任的一般规定在对价给付合同中的特殊体现。而第1518条确定买卖合同 赔偿请求权的内容、金钱之债和作为之债的给付如何返还、对返还的约定能否等同于违约金条款、返还以及对返还的约定对第三人的影响等等问题。抛开实体法上的困惑 ...
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也是在合同未履行部分的标的额之内。因此，这个标准相对宽泛，可以兼顾各种不同合同和不同违约情形的需要，从而避免了对不同案件适用一个固定的违约金计算 规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。 2、关于违约金调整的程序条件 ...
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的45.6%。 （二）法律实践中的逾期罚息规则 出信用卡外，我国金融、商业、司法实践中的逾期罚息规则也颇值商榷。根据《中国人民银行关于人民币贷款 可以说具有同样的含义。既然是迟延履行的违约金，就应当遵循法律关于违约金数额的一般规则。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 ...
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原告利用光租合同中的1500万元违约金条款，迫使周炳中签订的，违背了比尔林公司以及保证人的真实意思，根据《担保法》第30条及《担保法司法解释》第40条的 林公司对合同无效均存在过错，且合同订立双方对导致合同无效的过错程度相当。二、关于原告的实际损失如何计算。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同 ...
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可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。但是，笔者通过审判实务发现，违约金在租赁合同案件中的适用，存在着诸多问题。为此，本着司法平等的现代法律基本 的文义解释，原本含义不可能存在承租人每月付100%的租金。换句话说，承租人每月2030%租金可以不付，且不违反合同约定，不应当赔偿该部份的违约金。 4、 ...
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的干预，带有惩罚性质。法定赔偿额的产生本身不依赖于权利人的实际损失，它与违约责任中的违约金制度有十分相似之处，而违约金就同时具有惩罚性和补偿性双重性质。 专利法适用方面两个司法解释的理解与适用》，《知识产权审判指导与参考》第3卷，法律出版社2001年版。第113页；[28]孙笑侠：《法官是怎样思考的》 ...
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，损害是指权利受侵害而导致的经济利益损失。或许因为这样，侵害知识产权所致损害数额比侵害物权、人格权的场合难以计算。损害赔偿的范围，有关司法解释所体现 在被侵权期间因被侵权所受到的损失。“最高人民法院关于商标侵权如何计算损失赔偿额和侵权期间问题的批复”中进一步解释：“在商标侵权案件中，被侵权人可以按其所 ...
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或存在。互见应当是一个客观标准，不能因当事人的主观原因，疏于了望，没有看见，而不适用互见中的行动规则。4、在船舶碰撞纠纷中，如何理解和合理运用民 违约金应从违约之日起计算至判决确定的还款之日止。法律法规没有规定违约应付违约金或者当事人未约定违约要付违约金的，不应扩大上述司法解释的适用，也不宜计付滞纳金 ...
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联系、购销渠道等当事人不愿公开的工商业秘密”。该司法解释并没有将商业秘密的本质性特征系统地描述出来。在其它有关合同法律中提到过“技术秘密”和“专有技术” 商业秘密行为人给予刑事处罚后，是否还要承担民事责任；如何解决人才流动中的商业秘密保护问题等，都需要加以深入的研究和规范。笔者认为应当借鉴其它国家立法 ...
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