成本价的2%。该部分专项维修资金属于购买人所有。公有住房房改出售的，公有住房售房单位按照公有住房房改售房款25%的比例提取专项维修资金。该部分专项维修资金属于 五条由业主委员会代表业主大会到专项维修资金专户管理银行开立专项维修资金专户。申请开户时，应提交下列材料。（一）开户申请表；（二）业主委员会成立 ...
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在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。第六条 借款人应向贷款银行提供以下书面证明和材料：一、 二条 借款人持借款申请书、身份证、户口簿向建设银行市分行房地产信贷部和各支行办理借款申请。第十三条 银行审查认可后，通知借款人将自筹资金存入贷款银行。第十四 ...
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比例确定房屋所有权人新增的公摊面积，并加入各房产证内。(二)房改房原售房单位或其他投资者出资建设的(含使用住房售后住宅共用部位、共用设施设备维修基金的 号令《城市房屋权属登记管理办法》第十一条，“房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人 ...
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变更登记之日起三十日内，应凭房屋所有权证和售房单位土地使用权证，向土地所在地市、县、自治县土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。 第五条 市、县、 的，按核定的用地面积办理土地使用权变更登记；报建时未核定建筑用地面积的，申请办理土地使用权变更登记时，应按下列情形核定住房建筑用地面积：(一)用地属出让 ...
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元计价。(4)职工购房可以一次付清房款，也可分期付款。一次付清者，售房单位可按应收房款减收20%给予优惠。分期付款者，首付款不得低于应收房款的30%，其余部分可以申请从个人工资中分期扣还，并支付利息。首次付款超过应收房款30%的部分，每多付10%，可按应收房款减收2 ...
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、或者市土地行政主管部门的建设用地批复建成的房屋，被拆迁人、购房人申请办理房屋所有权证的，市房地产管理部门凭上述有关用地文件、建设工程规划许可证、 、房屋竣工验收资料、登报公告、个人购房资料，为购房人办理房屋所有权证。(二)售房单位已办理公有房屋所有权证，因挪用售房款或者未按规定将售房款交至房改办指定 ...
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交纳有关税费。（十二）职工购买公有住房后，住房室内各项维修开支由购房人负担。售房单位从售房款中提取１５％作为共用部位、共用设施的维修费用，不足部分由购房职工 在同一城镇有私房、但人平建筑面积低于当地人均水平、又无法扩建的户，都可以户为单位申请参加职工集资合作建造住宅。已购买公有住房的职工，不能申请参加 ...
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的３０％。分期付款的期限一般不超过１０年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率确定。经办政策性住房金融业务的银行，应 ”是职工按房改政策购买公有住房的合法凭证。职工购买公有住房，须个人申请，售房单位审核，经房改办批准后发放“许可证”。凭“许可证”到房地产管理部门办理住房过户 ...
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房屋登记表、经鉴证的房屋买卖合同、房屋所有权证，未取得房屋所有权证的，应当提交确权证明，到房地权属登记部门申请登记。（二）登记部门审查确认后，填制核发房屋所有权证。证中只须附北京市房屋登记表，不再附房地平面图。五、办理时限自售房单位按本规定提交全部证明文件之日起， ...
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对借款人的借款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书（见附式二）并与借款人签订抵押合同。（见附式三）三、借款人与售房单位签订购房 银行签定的贷款合同，按期偿还贷款本息。借款人下落不明由利害关系人按国家法律规定向法院申请失踪或死亡。第十二条借款人可提前偿还全部贷款本息：一、借款人必须在 ...
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