等。上诉人株洲市原源房地产开发有限责任公司因与被上诉人株洲市长风医药有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服醴陵市人民法院（2010）醴民一初字第728号民事 三、被上诉人的诉讼请求属房屋买卖合同签订前的认购法律关系，不是真正意义的房屋买卖合同关系，更不属房屋拆迁安置补偿合同纠纷性质。四、上诉人已按 ...
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××，该公司总经理。委托代理人张××，陕西××律师事务所律师。原告邱×与被告××公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月1日立案受理后。依法由本院民事审判 建设费、天然气工程费等费用退付原告。以上事实，有原告起诉状、房屋买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。本院认为，原 ...
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××，该公司总经理。委托代理人张××，陕西××律师事务所律师。原告靳××与被告××公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月1日立案受理后。依法由本院民事审判 建设费、天然气工程费等费用退付原告。以上事实，有原告起诉状、房屋买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。本院认为， ...
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款项，A公司还挪用了由B公司支付给第三方的部分押金款。双方曾因“合作开发合同纠纷”诉至法院，后于2000年8月28日调解结案，协议继续履行原合作开发合同。 法律上能否认定？ 4、假设认定合伙关系成立，A公司以自己名义与甲签订“商品房预售合同”，B公司要否对甲承担责任？ 5、假设认定合伙关系不成立，A、 ...
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款项，A公司还挪用了由B公司支付给第三方的部分押金款。双方曾因“合作开发合同纠纷”诉至法院，后于2000年8月28日调解结案，协议继续履行原合作开发合同。 法律上能否认定？ 4、假设认定合伙关系成立，A公司以自己名义与甲签订“商品房预售合同”，B公司要否对甲承担责任？ 5、假设认定合伙关系不成立，A、 ...
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人可按实际损失要求赔偿。第155条商品房认购书纠纷及其处理 根据最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与 部门进行不动产登记，以免权利丧失。 律师应当提示买受人，在签订房屋买卖合同之前，应先向房产登记机关调查核实权利证书及其记载内容，审核登记机关记载 ...
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书》的效力问题。既然本案的《认购书》不属于商品房买卖合同，就不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 ，即（297000元-158760元）×31.494%=43537.30元的房屋溢价损失，XX公司应赔偿给谢XX。四、金穗山庄的开发、建设、出售房屋的主体为XX ...
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管理办法》、《房屋登记办法》等； 司法解释类：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)等。 律师提供 ，应告知买受人其享有的权利为： (1)请求开发商返还购房款及利息； (2)赔偿买受人因此造成的损失； (3)请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿 ...
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的讨论。 除此之外，还有一个是否可以要求强制履行和损害赔偿的问题。笔者认为，如果商品房认购书具备了购房合同的主要内容，准买受人可以向法院申请强制开发商 合同漏洞的填补》王利明中国法学网.个人网络文集 [4]《审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》韩延彬《人民司法》2003年第6期 [5]最高 ...
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定金的讨论。 除此之外，还有一个是否可以要求强制履行和损害赔偿的问题。笔者认为，如果商品房认购书具备了购房合同的主要内容，准买受人可以向法院申请强制开发商 合同漏洞的填补》 王利明 中国法学网。个人网络文集 4、《审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 韩延彬 《人民司法》 2003年第6期 ...
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