。被告人杨卫平聘请了自己的妹妹被告人杨秀瑾专门在吉首市负责集资款的管理，集资款存入被告人杨秀瑾的个人账户，除还本付息外，其余资金按被告人 宏发公司签订土地出让合同，约定出让宗地面积2936平方米，土地使用权出让金是2278630元。 24、商品房预售许可证，证明2008年5月28日，凤凰娱乐城项目取得 ...
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等；是否取得用地指标。(3) 土地使用证。查清土地是国有土地还是集体土地，如果是集体土地应查清是否获得土地管理部门批准，是否正在办理土地征用手续。开发商获得土地 取得与否并不影响工期的起算，也不影响红皮书的效力。如果由于没有施工许可证延误了工期，承包人可通过索赔程序主张权利。第七章附则第139条 律师 ...
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武开管办字（1994）015《经营外汇商品房许可证》。证明：1994年东龙公司就开始在该地块上进行房屋开发和商品房销售。 第5组证据：本院（2002）鄂民 电杆，但未证明200亩建设用地尚有多大面积、在什么地块尚未完成三通一平工程，也不能证明此地块不平是何时形成的状况。证据3无法证明三通一平是否完成。 ...
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、武开管办字(1994)015《经营外汇商品房许可证》。证明：1994年东龙公司就开始在该地块上进行房屋开发和商品房销售。 第5组证据：本院(2002)鄂民一 ，但未证明200亩建设用地尚有多大面积、在什么地块尚未完成三通一平工程，也不能证明此地块不平是何时形成的状况。证据3无法证明三通一平是否完成 ...
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建议是：无维修加固意义，整体拆除重建。被告郴州市某某房地产开发有限公司是主营房地产开发，商品房销售，建筑装饰材料有限责任公司，其资质等级为三级。2004年6月23 出台的建筑法新的法定事项进行设计，施工及物业管理条例交付使用。（3）工程竣工后，由质监，监理，设计部门及甲乙等多方验收合格，交付使用，房屋 ...
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完备，形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在2009 不是一个新的优先购买权，产生这种优先购买权的法律基础是什么？ 3．承租人放弃优先购买权 出租人出卖租赁房屋，对承租人已经履行告知义务，如果承租人在15 ...
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）就以强化开发商责任、维护买受人利益为宗旨之一。当时的最高人民法院领导说明制定商品房买卖司法解释的重要动因就是，随着房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，同时由于 当中，并无多少小产权房业主以没有销售许可证为由主张合同无效而退房，相反，可能更多的小产权房买受人期望其房屋买卖合同是有效的。因为商法是对 ...
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。[3] 看来，建筑物是否具有独立性，成为关键之点。那么，建筑物独立性的判断标准是什么？这固然应以交易观念为准，而实务上对此则另以是否具有独立之 法规或规章规定特定的停车位归特定的部门或团体等组织，那么，这些停车位亦不属于建筑物区分所有权的客体。如果开发商在商品房销售计划和合同中将停车位作为独立于国有 ...
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，稳定房价，守住普通民众对之的信赖？未来的房地产市场，政府有效的调控措施是什么，究竟路在何方？通过这三个方面的阐述，希望解开房价飞涨背后的神秘 前提是确立经济适用房作为保障性住房的主体地位，商品房的性质仅仅是一个辅助因素。 其次，规范政府对于经济适用房的管理。这里又涉及到中央政府与地方政府的关系。中国 ...
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。[3] 看来，建筑物是否具有独立性，成为关键之点。那么，建筑物独立性的判断标准是什么？这固然应以交易观念为准，而实务上对此则另以是否具有“独立之 法规或规章规定特定的停车位归特定的部门或团体等组织，那么，这些停车位亦不属于建筑物区分所有权的客体。如果开发商在商品房销售计划和合同中将停车位作为独立于 ...
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