，出卖人按日向买受人支付己交付房价款的日万分之四的违约金。合同约定商品房预售的。自本合同生效之日起30天内，由湖南省广通电子城有限公司向 广通电子城有限公司于本判决生效后30日内到长沙市房屋产权管理局办理好李娥的商品房买卖合同预售登记备案手续；三、如湖南省广通电子城有限公司逾期未履行判决书第一、二项所 ...
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三人上海天华信息发展公司。法定代表人朱某某。上诉人陆某某、陆某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2006)青民一(民)初字第721号民事判决 明确，陆某某、陆某某亦确认，原审法院因此认定当事人双方就系争房屋达成的买卖合同系双方真实意思表示，且与法不悖，属合法有效并无不当。2003年 ...
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三人上海大卫投资有限公司。法定代表人王石平，董事长。上诉人蒋德林因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2006）青民一（民）初字第362 万元的贷款在一审中已认定是作为商铺的贷款。故商铺的买卖合同是不应该解除的。根据双方签订的预售合同约定，房屋交付的标志为双方签署房屋交接协议。但双方至今 ...
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延期交房违约金6,511元（87,510元×124天×0.0006）。如果未按指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 认定事实也无异议，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案属商品房预售合同纠纷。双方当事人在本案签订《商品房买卖合同》第十条约定：经规划部门 ...
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1、规定商品房预售的条件是规范房地产开发销售行为，保护购房者利益的必然要求。商品房预售是种特殊的买卖行为，主要是由于买卖的标的物是一种尚 日期； (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 ...
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被告双方签订《商品房买卖合同》一份，主要约定原告购买被告开发的位于郑州市中原区建设路南文化宫路西1号楼东3单元28层东户的商品房一套；商品房预售的，自 合同》签订后即在郑州市房地产市场管理处进行了登记备案，并加盖了郑州市房地产市场管理处合同备案专用章。2007年1月6日，原、被告又签订《退房协议》一份 ...
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双方签订《商品房买卖合同》一份，主要约定原告购买被告开发的位于郑州市中原区建设路南文化宫路西1号楼东3单元28层东户的商品房一套；商品房预售的， 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。代理审判员白鸽 二0一0年二月二十日 ...
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双方签订《商品房买卖合同》一份，主要约定原告购买被告开发的位于郑州市中原区建设路南文化宫路西1号楼东3单元28层西户的商品房一套；商品房预售的，自 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。代理审判员白 鸽 二0一0年二月 ...
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，原、被告双方签订《商品房买卖合同》一份，主要约定原告购买被告开发的位于郑州市中原区建设路南的商品房一套；商品房预售的，自本合同生效之日起30天 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长赵宇代理审判员白鸽人民陪审员王海 ...
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已构成违约，被告应当向原告支付违约金。2004年12月28日双方签订的预售商品房的补充合同约定了购房款732795元、车库位款80000元，合计812795元，于签订 的违约交房行为给予了认可，并愿继续履行原告与原保糖公司签订的买卖合同，承担违约责任；另一方面，经原、被告协商后，已将原告全部购房款转化 ...
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