宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第960228号)。2000年1月31日，梁俭辉、蔡 载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的预购动机，在其商品房预售广告中，使用了建筑设计 ...
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房地产公司未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房预售许可证。故罗某请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元， 违反法律法规的禁止性规定，该民事法律关系合法有效，依法应予保护。该合同从内容和性质上看，应属房屋买卖合同。国贸房地产公司未按合同约定履行合同 ...
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购买其开发的位于莆田市涵江江口镇禾嘉花园房号为406-1、406-2的商品房两套，单价每平米2423元，其中406-1号房屋建筑面积83.89平方米， 法人营业执照、组织机构代码证、商品房预售许可证、《禾嘉花园建设工程承包合同》、《商品房买卖合同》、协议、承诺书客观真实，内容符合法律规定，予以认定； ...
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提起诉讼，请求判决：1、确认原告与被告于2007年12月20日签订的《商品房认购合同》无效；2、被告返还原告购房款300 000元；3、被告从2007年 丹大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年12月20日，原、被告签订了《商品房认购合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中的渝北某 ...
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大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2004年9月28日，原、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中的渝北 查某与被告重庆XX物业（集团）有限公司于2004年9月28日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效；二、被告重庆XX物业（集团）有限公司于本判决生效后立即 ...
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的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年12月31日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中的渝北 某某与被告重庆某某物业（集团）有限公司于2007年12月31日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效；二、被告重庆某某物业（集团）有限公司于本判决生效后立即 ...
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大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2005年3月18日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中的渝北 戴某与被告重庆某某物业（集团）有限公司于2005年3月18日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效；二、被告重庆某某物业（集团）有限公司于本判决生效后立即 ...
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查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。2009年12月7日被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程 沪房鉴（008）证字第2010－247－24号房屋质量检测报告，报告内容为：(1)地下室轴4～6×E～F天井采光窗框存在渗水痕迹；屋面轴6×C～ ...
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诉讼。 另查：被告于2000年11月27日取得建筑工程施工许可证、2001年9月28日商品房预售许可证、2000年8月取得国有土地使用证。被告于2001 年6月 房屋总售价有规避国家税收的行为，该行为应予批评，但并不影响合同其他条款内容的合法性。原、被告双方分别签订的二份合同有效，依法受法律保护。原、 ...
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公司不应在合同之外再承担其他义务。而根据“委托书”的内容，华通公司只能以自己的名义在取得商品房预售许可证后销售其分得的房屋，并自行承担责任。华通 冯晓丽与被告重庆市綦江华通房地产开发有限公司于2003年11月14日签订的商品房买卖合同于即日起解除。二、被告重庆市綦江华通房地产开发有限公司返还原告冯晓丽 ...
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