房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ， 有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。 第十四条 违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应按所欠 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ， 有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。 第十四条 违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应按所欠 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ， 有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。 第十四条 违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应按所欠 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ， 有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。 第十四条 违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应按所欠 ...
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2*6）]。四、关于租金下调问题。被告以原告圳业公司在出租的商铺区域内停止了物业服务影响承租商铺的正常使用、收益为由，要求原告圳业公司参照在取消了物业服务 违约行为发生时当月租金的三倍计算。若造成对方损失而不足以补偿的，违约方应予赔偿。自签订合同签订当日至2009年2月底，圳业公司和王志强均按合同履行 ...
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被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所付 但因商铺无产权证进而无法办理营业执照，被工商管理部门查处停业，导致原告承租商铺的合同目的不能实现，对此应由作为出租人的被告林××、陈××对原告承担民事责任。被告林 ...
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被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所付 但因商铺无产权证进而无法办理营业执照，被工商管理部门查处停业，导致原告承租商铺的合同目的不能实现，对此应由作为出租人的被告林××、陈×宣对原告承担民事责任。被告林 ...
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《委托协议书》和《委托签订商铺租赁合同服务协议书》，被告委托原告统一出租该商铺事宜。约定：租期内该商铺的物业管理费用由承租方承担。2003年10月6 约定向原告支付管理期间的管理费。被告未能按约履行义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告依据约定要求被告支付管理期间的管理费，具有事实及法律 ...
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作出改判；二、本案诉讼费用由被上诉人承担。三被上诉人答辩称：一、讼争商铺经常不营业，上诉人已违反了合同有关约定，解除合同的条件已成就。我方有权按照合同约定解除 关系；虽说承租方主要义务是缴交租金，但租赁合同约定的其他义务也须严格履行。本案问题是上诉人黄洁贞承租的铺位经常多天不开门经业有否违约，查双方 ...
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权利。四、原审判决不存在矛盾之处，上诉人不开门营业，是违约行为；然后被上诉人基于合同规定，收回商铺，但由于收回方式存在瑕疵，原审法院据此已认定被上诉人侵权。可见， 人在补充协议约定与城北市场所定开业日期同日开铺营业且中途不停业，而其承租的城北市场C区9路23、25号铺位经常无开门营业，虽有时开门但铺内 ...
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