国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。2．根据物业管理合同、物业的功能，编制财务预算，确定合理可行的收费 办法，旨在加强会计基础工作，正确执行国家财经纪律和财务制度，更好地为物业管理工作服务。二、适用范围本规定适用于公司财务部对资金、现金、票据、费用 ...
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。 委托代理人单X，上海XX律师事务所律师。 原告上海XXX企业管理有限公司与被告上海XX房地产有限公司服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理 的支出中。对原告要求被告赔偿损失11,320元的请求，该损失系被告终止合同后产生，应由被告赔偿，故原告要求被告赔偿损失11,320元的诉讼请求 ...
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法院认为：原告系J06铺的承租人和经营人，被告系该商铺的物业管理人，原、被告之间形成系物业管理合同关系。根据原告提供的接警记录及被告提供的证人证言 ；2、本案一、二审诉讼费全部由被上诉人承担。 被上诉人同盈世贸商城（河南）管理服务有限公司答辩称：一审判决事实认定清楚，适用法律正确。故请求驳回上诉人的 ...
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机场旅行社(以下简称凤凰旅行社)、三亚凤凰国际机场有限责任公司(以下简称凤凰机场公司)因旅店服务合同纠纷一案，不服海南省三亚市城郊人民法院(2004)城民二初字第41号民事 了约定，上诉人根据双方议定的宣传方案负责提供物业销售广告宣传所需的全部费用，该项费用不低于物业总值的1．5％，并负责工地现场售楼 ...
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苏某诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案：苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋承租给游某。2012年元月26日中午12点至13点期间，苏某该房一楼的商铺发现楼上漏水，多次打电话要某物业公司处理该问题，但 ...
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苏某诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋承租给游某。2012年元月26日中午12点至13点期间，苏某该房一楼的商铺发现楼上漏水，多次打电话要某物业公司处理该问题，但某 ...
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被上诉人贸易公司置之不理，才发生被盗事件；4、被上诉人贸易公司既是出租方又是物业管理方，上诉人的商铺被盗的原因是被上诉人贸易公司没有尽到防护和保障业主财产安全的 贸易公司在上诉人谢正强的商品被盗上是否存在过错；本案是房屋租赁合同纠纷还是物业服务合同纠纷。 本院认为， 2007年3月9日，上诉人谢正强与 ...
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。案由：物业服务合同纠纷原告上海某面料有限公司以被告上海某物业管理有限公司未履行物业管理职责，造成消防泵异常启动，致使原告经营管理的地下商铺及堆放的 某企业发展有限公司所有，设备缺陷应由该公司承担相应责任。本院依据被告上海某物业管理有限公司的申请，于2010年6月9日依法追加上海某企业发展有限公司作为 ...
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租来的商铺房是在小区外面的，我没有享受到任何物业服务，而且和房东签订合同时候也未标明有物业管理这块费用，房东也从未提及过，直到今天我收到了物业费 还要贵很多，水电费都是由自己向电力局和自来水公司缴费，为何我还要交比小区内还要贵的物业费，我觉得很不合理，而且上一次店里还遭贼窗户栅栏被撬开，是由小区内部 ...
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人重庆东言房地产策划代理有限公司（以下简称东言公司）因与被上诉人鲁永春租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第2915号民事判决， 甲方有权扣除乙方保证金作为违约金，并有权收回商铺。 2006年12月27日，双方又签订《物业管理服务合同》，其中第五条约定，公共部位和公共设备 ...
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