年），乙方还需向甲方交纳房租保证金5000元。协议还约定：“三、此房屋只能作商铺使用，不得转租给他人。如需装修，须征得甲方同意方能进行，但不得改变房屋主体 但都未达成一致，双方遂产生纠纷。2011年5月1日，原、被告之间的租赁合同到期，但被告未腾空及交付门面；原告遂委托律师向被告出具了律师函，要求被告 ...
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如因甲方违约导致乙方不能继续经营，乙方有权要求甲方双倍退回履约保证金，并退回已支付的未到期的承租费，同时甲方赔偿乙方损失；因乙方自身原因，商铺自 顺延租期租金损失172642.33元，空调费129480元）。上述事实，有双方签订的《商铺租赁合同》、交费票据、双方当事人在一、二审庭审中的陈述等在卷为凭， ...
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深(罗)1088200的房屋租赁合同。约定原告将涉案综合楼第一至九层整体出租给被告骆某明。2004年11月18日，被告骆某明将涉案综合楼一楼商铺房地产转租给第 （三）原、被告于2005年5月9日签订的编号为深(罗)1088200的房屋租赁合同到期后，原、被告双方于2007年2月13日签订编号为深（罗） ...
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签的租赁合同租期应在2011年3月初已到期，现该合同遗失。原、被告的租赁合同到期后，被告未与他人再签订租赁合同，现系争房屋内的实际使用人与被告无关 ）签订《物业租赁合同》约定甲方将系争房屋出租给乙方，房屋建筑面积25平方米；租期自2010年4月1日起至2011年3月31日止；租赁用途为商铺；房屋每日每 ...
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退押金而致使雷国桥只得艰难营业，而非雷国桥没有提出解除合同。四、合同还没有开始履行，不存在到期与续签的问题。五、原判对诉讼费负担的分配不公平。上诉人唐 的一致，对原判认定的事实予以确认。本院认为，唐芝英与雷国桥签订的《商铺租赁合同》是双方协商一致的结果，是双方真实意思的表示，不违反相关法律法规的规定， ...
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履约保证金13 920元；乙方按6个月为一期一次性向甲方交付租金，且应在上期租金到期前30天前向甲方交纳下一期租金，逾期每推迟一天按滞付金额的日3‰ ×142天（2010年7月3日到11月25日）×3‰/天]。上述事实，有《商铺租赁合同》及当事人陈述，在卷佐证，足以认定。本院认为，原、被告签订的《商铺 ...
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月4日就系争房屋签订从2004年5月5日至2009年5月4日的《商铺租赁合同》，约定月租金为人民币28,000元，租金支付方式为三个月一付，每期支付时间 2月，案外人又将K路1147号1楼转租给本案原告。2006年3月9日租赁期限到期后，案外人又于2006年3月、2006年5月两次与第三人签订1147 ...
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审理终结。原告上海某百货有限公司诉称：原、被告于2008年1月30日签订《商铺租赁合同》，约定由原告将位于上海市松江区某商业用房出租给被告作为保健养生经营场所， 合同第七条约定，租金采用预交结算法，每二个月结算一次，在每期租金到期前7日支付。被告应在原告提供转租证明之日交付相当于二个月租金的合同保证金 ...
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，尚欠租金925190元未支付。2011年9月30日，合同到期后，原、被告没有续签租赁合同，而被告没有按期交还租赁物，仍在使用原告的第四层商铺。 家具清单、当事人陈述等证据证实，足以认定。本院认为，原告与被告签订的《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，且 ...
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预交第一期租金，免租期为2009年9月1日至2010年11月30日，免租期到期后的第三个月的8日交纳第二期租金，以后每期租金须在每期前一个月的 依法成立的合同，受法律保护。原、被告、廖XX三者之间签订《商铺租赁合同》、《租赁转让协议》是当事人真实意思表示、其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法 ...
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