实际履行合同的是被告金玉芬。原告起诉主体不对。另外，与原告的租赁合同已到期，原告无权向被告收取租金。被告金某某述称，某某路的某某服装店是本被告开办的 应属合法有效，双方均应恪守履行。两被告在租赁期间届满后继续使用商铺，原告没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原告可以随时解除租赁协议。 ...
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已将耒阳市新世界海琼百货购物中心西面二楼发租给其经营西餐厅，因该合同尚未到期，该合同的出租方的权利和义务由乙方继受，邱杰所欠的房租和 的陈述、耒阳市工商行政管理局的企业注册登记资料、场地租赁协议、转让耒阳新世界海琼百货购物中心经营权协议、店铺商铺租赁合同、耒阳市旺客隆超市实业有限公司的房产证、催款函、 ...
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，被告李a于2006年4月30日与原告签订了《上海市房屋租赁合同》，向原告租赁了“C广场”×××室商铺。合同约定，原告给予其2个月装修期，装修期间免去租金及 还应于本协议书签署之日起5日内向甲方支付押金1,200元，租赁期满之日或租赁合同提前到期时，在乙方交还的该房屋内的POS专用收银系统处于完好和可 ...
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我与某商场在2008年5月份签订2年的铺位租赁合同（在一层，经营化妆品）。支付方式是按年付。第一年我是全额支付所有租金的。并交了5000元合同 没开；另说靠马路的门脸房与内部商铺不封门，结果门全部被堵，这种情况算不算欺诈？另2：商场在2008年12月24日，有50%商户在合同未到期就集体撤柜后，商场就 ...
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a方向学校租赁了一间商铺，我与a方产生第二次租赁，现合同未到期，学校不再租赁给a方，因此要求我搬离。由此产生的损失（包括未销售货品）是否由a方承担，是否可以要求赔偿，可以要求多少赔偿呢？（注：a方与学校签订的合同人名与和我签订合同的人名不同，2人是朋友关系，但实际经营者为和我签订合同的人）...
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日起至本判决生效之日止的违约金。被告王某辩称，原、被告签订的租赁合同尚未到期。2009年10月4日，被告曾打电话给原告要求支付租金，原告不在家。 、房屋租赁合同、暂无房产证楼宇企业办理工商登记核定表、被告提供的商铺租赁合同、房屋租赁合同、证明等证据及当事人的陈述为证，经庭审查证属实，本院予以确认。本院 ...
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年9月27日同房主签订商铺租赁合同，其中规定房屋租赁保证金3000元，月租金1200元，租期一年共计一年，一次性付清租金和保证金共计现租期未满，由于合同 的发生，房主要求收回房屋。我是否可以要求房主退还保证金和未到期房款？ 合同中并没有规定违约金，且保证金未注明用途。 恳请专业人士帮助解答，谢谢了。...
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整栋楼有六层，二楼以上是住户，临街商铺有十几个，楼是九几年的，我在其中有一商铺，40平方，合同未到期，现在有一开发商要用这地盖楼，我们这些商户能得到什么合法赔偿吗？合同是房主自己拟的一些条款，没有涉及这些赔付问题...
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您好律师，我现在遇到这样一件事情：二房东承租三间商铺共800平米，其中一间租给我使用，合同未到期，现在二房东要把这800平米共三间商铺的承租权转让给第三方，我在合同期内可以继续承租，二房东的这种转让行为是否要征得我的同意。我如果不同意他们转让，不与第三方签任何协议，他们的转让行为是否合法。...
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我在2010年和一房主签订了商铺租赁合同约定30年，除非国家原因否则不能解除合同，现在房主要赶我走，我该怎么办啊？它能赶我走吗...
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