。委托代理人：陈伟成，广东金山石律师事务所律师。上诉人谭丽桂因商铺租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第293号民事判决 在庭审中变更诉讼请求，将诉讼请求的第三项变更为：判令被告赔偿原告因被告违约造成的经济损失从2004年2月12日至实际支付日止按每日1082.89元 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2007年原、被告签订了上海市XX路X号的商铺租赁合同，租期为2007年5月1日至2009年4月30日。合同到期后 ，另一方有权向违约方要求赔偿违约金3,000元。原告租赁房屋后开设了房地产经纪公司，合同到期后，双方未签订新的租赁合同，原告继续使用租赁房屋，租金改为 ...
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有限责任公司诉称：原、被告于2006年7月27日签订《商铺租赁合同》，约定：被告租赁原告株洲市×灯饰大市场经营管理有限责任公司（现改名株洲×装饰商城物业管理 二加收滞纳金，逾期一个月不缴纳租金，视为违约，被告应赔偿原告损失，原告可单方终止合同，收回商铺，押金不退。合同履行中，被告应在2008年1月15 ...
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约定，被告未按时支付租金的属于违约，应按日租金的0.5倍乘以逾期天数支付违约金；逾期超过30日的，原告有权解除合同且无须赔偿装修等相关费用；保证金在 遂诉至本院。以上事实由原告提供的证据及陈述予以证实。本院认为：《某公寓商铺租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，应予遵守履行。被告有按约支付房屋租金之 ...
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本院对原告主张的事实和提供的证据予以确认。本院认为，原、被告之间的商铺租赁合同，经双方协商一致，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，本案被告应依约按期交纳租金。因此原告请求被告支付拖欠租金及违约金，本院予以 ...
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或重新包装，出卖方承担因此支出的费用。买方不要求重新包装的，出卖方应承担赔偿损失的责任；㈣出卖方逾期交货的，应承担逾期交货金额每日千分之**的违约金；如果 ，协助义务，告知义务等等。 承租方的违约责任，如交款时间，合理使用义务等等 在商铺租赁合同中： 首先，约定租赁的期限，出租方在租期内提前解除合同， ...
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房屋租赁合同、暂无房产证楼宇企业办理工商登记核定表、被告提供的商铺租赁合同、房屋租赁合同、证明等证据及当事人的陈述为证，经庭审查证属实，本院予以确认。本院认为 房屋返还给原告。因系被告违约，导致合同解除，原告明确表示不同意继续利用被告在系争房屋内的添附，故被告要求原告对添附进行赔偿的意见，本院不予准许 ...
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商铺租赁合同，约定租期3年，租金年付（每年提前1个月付），已租两年，第三年我不想租了，我需要赔偿违约金吗？（合同中未注明违约需承担什么责任）...
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资格；2、被告吴某某的身份证复印件一份，欲证明被告的诉讼主体资格；3、商铺租赁合同书（编号：060147）复印件一份，欲证明1、2006年8月9日，原 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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商贸有限公司诉称：2007年1月15日，原告新恒业公司与被告邹小唐签订商铺租赁合同书，原告将位于南阳市人民北路的“佰居宜家居连锁”B馆第B2-8-9号 证据使用。综上所述，本案作为租赁合同纠纷，在明确确定合同有效后，合同履行中被告违约是无异议的，故被告要求继续使用场地或者要求原告赔偿其损失是得不到法律 ...
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