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在营业;在这种情况下,被告(反诉原告)雷国桥未向原告(反诉被告)唐芝英提出解除合同的要求,仍然坚持继续营业;雷国桥还于2008年11月8日交付了 原告(反诉被告)唐芝英明确表示不再续签合同,故被告(反诉原告)雷国桥应当及时将租赁商铺返还给原告(反诉被告)唐芝英,并应按合同约定的租金标准,支付从2010 ...
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C公司再将原告承租的本市杨浦区J路1058号5695平方米房屋分别与他人或单位签订租赁协议,收取租金。事后,被告C公司仅向原告支付了部分租金,导致产生纠纷 元,故上述345,000万元和75,000元应由两被告共同承担支付责任;关于合同解除后装修补偿问题,因从查明的事实及合同反映,均系案外人承租时进行 ...
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签订的租房协议,系双方当事人真实意思的表示,原告将其具有占有、使用、收益的商铺出租给被告,原告赵晓勇作为合同的一方,因履行合同与对方张红霞发生纠纷,其 条的约定,协议期满后,如被告继续租用房屋,需提前一个月与原告协商续租事宜,现双方未续签合同,被告负有返还租赁物的义务,故对原告要求解除租赁关系的诉请, ...
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年8月12日至2013年8月11日止,被告自2007年7月2日将商铺交付原告使用;月租金为12,105.23元,按先付后用原则,三个月一 证照手续没有办理,要求行业整改,无法经营下去;2、经双方友好协商,原告某茶楼租赁协议6年,茶楼装修损失费780,000元,某茶楼实际使用22个月,合计280,000 ...
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C区C186号商铺租赁期限自2008年12月28日至2009年12月27日,该合同签订后,2009年1月2日,贾金程又与石亚军签订租房协议一份, 提交有力的证据予以证明,原审法院不予采信。石亚军辩称贾金程多要房租并提出解除合同,应返还押金并支付违约金10000元,但未在法定期限内向法院提出反诉,对该 ...
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,但至今未向被告提出异议,应视为同意被告的行为,故被告与原告签订的租赁协议有效。依法成立的合同对双方当事人均有约束力,双方当事人均应按约履行。 的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第一百一十条第二项当事人一方不履行非 ...
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租金被告愿意积极偿还。经审理查明,2007年7月1日,原、被告签订《商铺委托租赁合同》一份,合同约定:原告将坐落于中牟县解放路与青年路交叉口东北角中牟第一 于当季度第一个月的5日前给付。三、如被告不能按本协议给付租金,双方同意解除原委托租赁合同,被告郑州益满园物业管理有限公司愿意承担由此给原告张百鑫 ...
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给原告,之后,被告一直没有给付当月租金至今,也没有正式与原告解除租赁关系,被告于2004年初迁出租赁商铺,锁上大门,钥匙现仍在被告处。原告于2004年5 对解除合同条件的特别约定,而在条件未成就前,合同仍有效。一审庭审中,双方都确认未签订解约协议,被告应履行交付租金的义务。上诉人称发展公司同意解除合同 ...
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谢X诉称:被告罗XX将其承租的南宁市民族大道XX号XX中心X楼XX号商铺经营权转让给原告经营服饰生意,原被告于2010年12月26日签订《店铺转让合同》, 擅自许可第三方使用商铺的行为无效,在此期间被告所收租金或其他收益全部归第三人所有,且第三人有权立即解除协议。同时被告已付租金及租赁履约保证金作为 ...
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卫生许可证、税务登记证办齐。由于上诉人未能按协议约定及时为被上诉人办理上述证件,被上诉人有权提出解除合同。鉴于双方当事人仅履行合同4个月后就解除租赁合同关系,故原审法院从公平合理角度出发,判决上诉人返还转让费及押金并由被上诉人支付退还商铺之前的租金并无不当,本院予以维持。根据《 ...
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