。被告认为应在大楼取得验收合格证后才能向业主收取管理费问题，由于《广东省物业管理条例》属地方性法规，按照权利义务相对等的法律原则，被告应按享受的 管理费，并没有违反全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规的强制性规定。上诉人认为被上诉人服务质量有问题，可以通过与被上诉人协商约定或向有关行政 ...
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物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》的规定，结合本市实际情况，制定本细则。第二条本市 票，100平方米以上的每满100平方米为1票。第十条住宅区内已交付使用的物业建筑面积达到30%，不足50%，但使用已超过1年的，应当参照召开首次业主 ...
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会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。为全面贯彻落实国务院《物业管理条例》（以下简称《条例》），进一步加快物业管理体制改革步伐，建立业主自治与物业 。社区要充分发挥协调作用，及时将收费纠纷化解在萌芽状态。要把"不拖欠物业服务费"写入《业主公约》，由业主委员会督促全体业主共同遵守，动员和引导广大业主 ...
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办法第一条为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1） 审批的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月1 ...
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2012年5月24日开庭，公开进行了审理。书记员李映雪担任庭审记录。原告某某物业的委托代理人王某某，被告尹某某的委托代理人何某某和尹某某到庭参加诉讼。本案 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条，根据中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、尹某某应在 ...
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投标邀请书的10日前，应提交法律法规及《暂行办法》规定的相关材料，向物业项目所在地的县级以上住房城乡建设主管部门备案。五是建设单位应当自确定中标人之 七是建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，按国务院《物业管理条例》相关规定给予处罚。 四川省住房和 ...
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展依照小区物业服务合同理规定，交纳2010年元月1日至2010年10月1日九个月物业管理费516.78的诉求，有事实和法律依据本院予以支持。对被告胡文展以原开发商 共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、国务院《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定判决如下：被告胡文展于 ...
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依照小区物业服务合同规定，缴纳2010年元月1日至2010年10月1日九个月物业管理费410.13元的诉求，有事实和法律依据，本院予以支持。对被告以原开发商 交物业管理费的主张不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、国务院《物业管理条例》第四十二条、第六十七条《中华人民共和国民法通则》第八 ...
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，由全体业主承担。 业主大会和业主委员会工作经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则具体规定。 业主大会和业主委员会工作经费使用情况每半年 物业服务企业、业主、使用人违反本办法的，按照国务院《物业管理条例》和有关法律、法规的规定予以处罚。 第四十一条房地产行政主管部门及其工作人员未 ...
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被告薛学强向原告归还从2004年1月1日至2009年4月30日拖欠的原告物业服务费计3692.8元，滞纳金按银行规定日0.21%。计算为763.48元，诉讼费由被告 .58元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、国务院《物业管理条例》第四十二条的规定，判决如下：一、被告薛学强应于本 ...
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